Дело № 2-137/2023 УИД № 70RS0023-01-2023-000154-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Мельниково 15 мая 2023 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Чакиной О.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО3 (далее - ответчик) о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В обоснование требований указал, что 02.11.1993 он с ФИО4 приобрели у ТОО «Маркеловское» указанную квартиру, впоследствии ФИО4 умерла, право собственности на её долю в квартире в судебном порядке признал ФИО3 С 1993 года истец открыто и добросовестно владеет спорной долей в жилом помещении. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просит признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 25).

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности 70 АА № 1814320 от 04.04.2023 сроком полномочий три года, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению исковые требования ФИО2 признает полностью, последствия признания иска понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33).

Разрешая исковые требования ФИО2 и представленное ответчиком заявление о признании иска, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность от 02.11.1993 Товарищество «Маркеловское» передало в собственность ФИО2 и ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>1 (л.д. 7-11).

Справкой о смерти № от 05.04.2023 подтверждается, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 12).

Из выписки из ЕГРЮЛ от 04.04.2023 следует, что СПК «Маркеловский» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица и исключен из ЕГРЮЛ 01.10.2004 (л.д. 15-19).

Решением Шегарского районного суда от 21.12.2022 иск ФИО3 к ФИО2 удовлетворен, включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 ? доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, решение вступило в законную силу 24.01.2023 (л.д. 20).

Согласно выписки из ЕГРН от 22.03.2023 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>1 поставлена на государственный кадастровый учет 02.11.2011 с присвоением кадастрового номера №, собственником ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО3, сведения о собственнике второй половины данной квартиры в ЕГРН отсутствуют (л.д. 21-23).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет ? долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет - в течение срока, предусмотренного ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

Учитывая, что признание иска по настоящему делу ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Мотивированный текст решения изготовлен «22» мая 2023 года

«Копия верна»Судья_____________ Д.В. БахаревСекретарь___________ О.В. Чакина«22» мая 2023 года