Дело №2-2377/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Тураевой Т.Е.,

при секретаре Акимовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО15 к ФИО1 ФИО16, ФИО2 ФИО17 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковыми требованиями к ФИО4

По ходатайству представителя истца судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

Исковые требования мотивированы следующим. 

Истица в ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО18 земельный участок по адресу: 

<

адрес> по договоренности за 3 000 руб. В подтверждение переданной суммы денег ей была выдана расписка. Кадастровый номер участка № разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Земельный участок площадью 0,0600 га земель предоставлен ФИО19 на праве бессрочного (постоянного) пользования решением администрации Ульяновского района от 13.12.1994 г. № 1132. Акт зарегистрирован в Книге Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № 922-244. 

Истец была принята в члены садоводческого товарищества, с того времени пользуется земельным участком, оплачивает вовремя членские взносы, долгов не имеет.

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ФИО21 является 

<

данные изъяты>

ФИО3 просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Привела доводы, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истица приобрела спорный участок у ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком и обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Наследница 

<

данные изъяты> ФИО23 умерла, она знала о продаже им земельного участка. Наследница - 

<

данные изъяты> ФИО4 тоже знает, что 

<

данные изъяты> продал истице спорный земельный участок.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. В отзыве указывает, что по состоянию на 09.06.2017 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Нептун-2» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно копии свидетельства о смерти умерла 17.01.2016. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как следует из ч. 3 указанной статьи, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 этой же статьи распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п. 18 ч. 1 ст. 21 указанного ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, вопрос распределения образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Администрации Ульяновского района Ульяновской области от 13.12.1994 № 1132 «О перерегистрации права землепользования с/т «Нептун - 2» постановлено:

Прекратить право бессрочного пользования землей, предоставленной администрациям г. Ульяновска и Ульяновского района постановлением Главы администрации Ульяновского района от 06.05.93 г. № 312 на площади 46,72 га.

Передать в собственность (бесплатно) членам с/т «Нептун - 2» - 34,25 га для цел садоводства, согласно списка и заявлений, и в общую совместную собственность на землях общего пользования на площади 12,47 га.

Садоводческому товариществу «Нептун - 2» и членам с/т выдать правовые документы на землю.

Согласно Государственному акту на землю УЛО-19-4356, который выдан в соответствии с Решением администрации Ульяновского района от 

<

данные изъяты>, земельный участок 

<

данные изъяты>

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок местоположение: 

<

данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № Правообладателем значится ФИО24

Согласно сообщению Управления Росреестра, по состоянию на 09.06.2017 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Как следует из копии материалов наследственного дела, ФИО25, проживавший по адресу: г

<

адрес>

В наследство после его смерти вступили 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО26

Дочь умершего ФИО2 (впоследствии ФИО8, ФИО1) Л.Н. от наследства отказалась, о чем имеется ее заявление в материалах наследственного дела.

В числе наследственного имущества земельный участок 

<

адрес> не значился.

Согласно копии наследственного дела 

<

данные изъяты> В наследство после ее смерти вступила ФИО9 В числе наследственного имущества вышеуказанный земельный участок также не значится.

Согласно оригиналу расписки, представленной в материалы дела, при жизни, а именно 

<

данные изъяты> продал спорный земельный участок ФИО3 за 3 000 руб.

Согласно выписке из протокола № 1 от 25.04.1998 собрания садоводов СНТ «Нептун-2» собранием принято решение о принятии ФИО3 в члены СНТ «Нептун-2» на основании ее заявления. 

Согласно справке за подписью председателя и бухгалтера СНТ «Нептун-2» ФИО3 с 1998 г. оплачивает членские взносы в СНТ, пользуется участком № 18 линия 12 в СНТ «Нептун-2».

Ответчиками возражений относительно заявленного иска, а также доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в суд не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истица ФИО3 приобрела спорный земельный участок по договору купли-продажи у ФИО27 (которому участок был предоставлен в собственность на основании Госакта), была принята в члены СНТ «Нептун-2», ей выдана членская книжка, она оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, пользуется земельным участокм. 

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО28 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО29 право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Е.Тураева