№2-324/2024 

УИД 04RS0007-01-2023-006423-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением в интересах ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 ссылается на то, что ФИО1 с *** владеет и пользуется земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Гугл Планета Земля, а также техническим паспортом на жилой дом. Истец ФИО1 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с *** по настоящее время, ранее в данном доме проживал ее отец ФИО, который умер *** Истец ФИО1 несет расходы по содержанию дома, производит необходимые ремонтные работы. С целью оформления земельного участка в собственность просила установить факт владения и пользования ею до 31 декабря 2010 г. земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 06 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Третье лицо ФИО3 представил заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержалв в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» по доверенности ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражала, сославшись на то, что истцом не представлено достаточных доказательств в подтверждение факта использования земельного участка. 

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО1 обратилась с настоящим заявлением в суд, зависит реализация ее имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», в связи с чем факт использования ФИО1 земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В силу п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 г. № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и находящийся на нем жилой дом используются ФИО1 с *** Ранее данный земельный участок и жилой дом наряду с ФИО1 находились во владении и пользовании отца истца ФИО, который умер *** Земельный участок имеет следующий каталог координат поворотных точек:

№ точки 

Координаты 

№ 

Х 

Y 

1 

2 

3 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Установленные судом обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, товарными чеками о приобретении строительных материалов, сообщением генерального директора 

<

данные изъяты> М., согласно которому точка поставки электрической энергии по адресу: 

<

адрес> включена в расчет с ***, финансовым лицевым счетом 

<

данные изъяты> ... за период с *** по ***, показаниями свидетелей Н., О., сведениями Гугл Планета Земля и стороной ответчика не опровергнуты. 

Оценивая представленные ФИО1 доказательства, в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их относимости, допустимости и достоверности, а также, вопреки возражениям представителя ответчика, их достаточности в совокупности для подтверждения обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования ею земельного участка с расположенным на нем жилым домом до 2010 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения искового заявления ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 (паспорт гражданина 

<

данные изъяты> ...) земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с координатами, указанными в схеме его расположения, с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 16 февраля 2024 г.

Судья: З.В. Гурман