Дело №2-218/2025

УИД 24RS0052-01-2025-000339-41

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года с. Туруханск, Красноярский край

Туруханский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Житниковой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Томашкевич О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15.02.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2021. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства с 23.11.2022 в качестве пенсионерки. Фактически ответчик не проживала в спорном жилом помещении, ее личных вещей в спорной квартире не имеется, в настоящее время ее место жительства не известно. ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по месту регистрации. Согласно отчета об отслеживании почтового отправления 80109313895405, конверт возвращен отправителю из-за истечения срока хранения 08.10.2025.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Туруханскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, возражений на иск, заявлений ходатайств не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку ответчики достаточно вовлечен в судебный процесс, однако реализовать свои права участия в судебном процессе не пожелал, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, рассматривает данное дело в заочном порядке, о чем сторона истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст.288 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи 

не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшими членами его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Порядок и основания регистрации граждан по месту жительства и по месту пребывания либо их снятия с регистрации регулируются Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии с п.п. (е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 15.02.2021 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> площадью 52,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2021 (л.д. 7,7-9). 

Из представленной выписки из домой книги и финансово-лицевого счета от 22.09.2025 следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, 

<

данные изъяты>, степень родства: тетя, с 23.11.2022 по настоящее время; ФИО1, 

<

данные изъяты>, собственник, с 04.06.2025 по настоящее время; ФИО6, 

<

данные изъяты>, с 08.07.2025 по настоящее время (л.д. 12).

Как следует из справок от 03.10.2025 №4541, от 20.10.2025 №4950, предоставленных Отделом МВД России по Туруханскому району по запросу суда, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ее личных вещей в квартире, принадлежащей ФИО1 не имеется, фактически ФИО2 в указанной квартире не проживала. 

Таким образом, исследованные в судебном заседании фактические данные позволяют суду сделать вывод о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, поскольку какого-либо договора с собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на предмет пользования квартирой ответчиком не заключено и ответчик в данное время не проживает в этом жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Житникова 

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2025.