Дело № 2-655/2023

УИД 91RS0015-01-2023-000875-45

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Авакян А.М.,

при секретаре - Петрук Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений 

<

данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли (паи),

У С Т А Н О В И Л :

Представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в 

<

данные изъяты>, третье лицо: Министерство имущественных и земельных отношений 

<

данные изъяты>), в котором просит суд прекратить право ФИО1 на земельную долю (пай) по сертификату серии 

<

данные изъяты> №№, площадью 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара расположенную 

<

адрес>, и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым на вышеуказанную земельную долю. 

Исковые требования мотивируют тем, что Распоряжением 

<

данные изъяты> государственной администрацией Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ утвержден расчет стоимости земельного пая и его размера в условных кадастровых гектарах, из которого следует, что количество земель сельскохозяйственного назначения - 

<

данные изъяты> га, из них: пашня - 

<

данные изъяты>, многолетние насаждения 

<

данные изъяты> га; пастбища - 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> земель сельскохозяйственного назначения государственной формы собственности - 

<

данные изъяты> га, из них передано в собственность -

<

данные изъяты> га.

Согласно выписки из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную часть (пай) по КСХП «

<

данные изъяты>», выданной Архивным отделом (муниципальный архив) администрации 

<

данные изъяты> Республики Крым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат серии 

<

данные изъяты> №№. Постановлением администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О начале процедуры признания невостребованных долей (паев) на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым», составлен список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения, в котором также значится ФИО1 Данный список опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, размещен на официальном сайте муниципального образования 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет» 

<

данные изъяты>, а также обнародован путем размещения на информационном стенде Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось представить в письменной форме возражения в администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения в течение 3-х месяцев со дня опубликования. С целью утверждения указанного списка общим собранием собственников земельных долей, в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ЮЗ-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ. №№. на официальном сайте муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет» 

<

данные изъяты>, и на информационном стенде Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения- владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть призваны невостребованными, ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 часов в здании администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым, по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что в назначенный срок собрание не состоялось, указанный список был утвержден решением №№ -й сессии II-го созыва 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ которое было размещена на официальном сайте муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет» 

<

данные изъяты>/. В указанном списке также значится под №№ ФИО1 Однако согласно данным похозяйственного учета 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ убыла в 

<

адрес>, в связи с чем они и обратились с данным иском в суд.

Представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, путем направления судебной повестки по месту регистраци, с уведомлением о вручении. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. 

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в 

<

данные изъяты> и третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили, возражений, а так же ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как следует из материалов дела, распоряжением 

<

данные изъяты> государственной администрацией Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года №№ утвержден расчет стоимости земельного пая и его размера в условных кадастровых гектарах, из которого следует, что количество земель сельскохозяйственного назначения - 

<

данные изъяты> га, из них: пашня 

<

данные изъяты>, многолетние насаждения 

<

данные изъяты> га; пастбища - 

<

данные изъяты>. Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения государственной формы собственности - 

<

данные изъяты> га, из них передано в собственность -

<

данные изъяты> га.

Согласно выписки из Книги регистрации выдачи сертификатов на право на земельную часть (пай) по КСХП «

<

данные изъяты>», выданной Архивным отделом (муниципальный архив) администрации 

<

данные изъяты> Республики Крым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат серии 

<

данные изъяты> №№.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно постановления Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованных долей (паев). 

При этом судом установлено, что администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> составлен список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность, который размещен на официальном сайте муниципального образования 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым в сети «Интернет», информационной доске, а также опубликован в газете «Нижнегорье» от ДД.ММ.ГГГГ №№, при этом в данном списке значится, в том числе ФИО1.

Также в газете «Нижнегорье» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельных участков сельхозназначения – владельцев земельных долей (паев) для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, - на ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 в здании администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым по адресу: 

<

адрес>.

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Пунктом 1 статьи 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Пунктами 1 и 2 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Также судом установлено, что решением 

<

данные изъяты> сельского поселения №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей (паев) 

<

адрес>», утвержден список невостребованных земельных долей (паев), находящихся на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым.

Согласно приложению №№ к вышеуказанному решению, в списке невостребованных земельных долей (паев), находящихся на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым под №№ значится ФИО1.

Указанное решение опубликовано на официальном сайте администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, о чем свидетельствует скриншот сайта, а так же размещено на информационной доске администрации, о чем свидетельствует соответствующее фото информационной доски.

Согласно информации председателя 

<

данные изъяты> сельского совета – главы администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения, земельная доля (пай) принадлежащая ФИО1 на основании сертификата серии 

<

данные изъяты> №№, в аренду не передавался и не обрабатывался в течении трех и более лет подряд по настоящее время.

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру сведения о зарегистрированных правах на права на земельную долю пай взамен сертификата серии 

<

данные изъяты> №№ имя ФИО1 отсутствуют, а так же сведения о выдаче государственного акта на ее имя в материалах архива отсутствуют. 

Из материалов дела следует, что сведения о том, что на земельный участок, принадлежавший ФИО1 кто-либо претендовал, отсутствуют, как отсутствуют доказательства распоряжения ею самой, данной спорной земельной долей.

Лицам, считающим что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения в течение трех месяцев, о чем были размещены соответствующие объявления в средствах массовой информации, а также как на официальном сайте 

<

данные изъяты> сельского поселения, так и на информационном стенде.

При этом, доказательств того, что возражения относительно включения в список земельной доли, принадлежащей ФИО1 поступали в администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым суду не предоставлено и судом не установлено.

Из материалов дела усматривается, что с момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени указанные лица или иные лица, претендующие на получение в собственность имущества принадлежащего ФИО1, в администрацию 

<

данные изъяты> сельского поселения не обращались, свои возражения не представляли. Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было, как и не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли в судебном порядке.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорная земельная доля общей условной площадью 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектаров, закрепленная за ФИО1 на основании сертификата 

<

данные изъяты> №№, является невостребованной, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 19 ст. 333.36 НК РФ, судебные издержки по делу возмещаются за счет средств федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67,195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> Республики Крым - удовлетворить. 

Прекратить право ФИО1 на земельную долю (пай) площадью 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара из состава земель сельскохозяйственного назначения на основании сертификата серии 

<

данные изъяты> №№, расположенную 

<

адрес> 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

данные изъяты> сельское поселение 

<

данные изъяты> Республики Крым на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную 

<

адрес>.

Судебные издержки отнести на счет федерального бюджета.

Ответчик вправе подать в Нижнегорский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым суд через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года.

Председательствующий: