Дело № 2-1-4553/2023 УИД: 64RS0042-01-2023-005151-41 

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А., 

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием третьего лица ФИО7,

ее представителя ФИО8,

третьего лица ФИО10,

третьего лица ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 и ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> к индивидуальному предпринимателю ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес> (далее – налоговый орган, МРИ ФНС №) обратилась в Арбитражный суд 

<

адрес> с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ответчику.

В обоснование иска указала, что налоговый орган является взыскателем по исполнительным производствам по взысканию с ответчика задолженности по налогам, страховым взносам, сборам, пени, штрафам: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41 002 руб. 71 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 32 335 руб. 92 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 102 177 руб. 20 коп. Согласно выписке ЕГРН в собственности ФИО1 имеется земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, который не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание с учетом положений абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано по подсудности в Саратовский областной суд, которым оно направлено в Энгельсский районный суд 

<

адрес>.

Представителем третьего лица ФИО2 - ФИО9 поданы возражения на иск, в которых в удовлетворении заявленных требований просил отказать, ссылаясь на единство судьбы расположенного на земельном участке жилого дома, в отношении которого требования истцом не заявлены и который является единственным жильем ответчика и членов его семьи. 

В судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Третье лицо ФИО2, ее представитель ФИО9, третьи лица ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, поддержали доводы возражений, просили в удовлетворении иска отказать.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Судом установлено, что в отношении ответчика имеются исполнительные производства по взысканию задолженности по налогам, страховым взносам, сборам, пени, штрафам: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 41 002 руб. 71 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 32 335 руб. 92 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ – 102 177 руб. 20 коп., по которым истец является взыскателем (л.д. 34-42).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. ����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????j�����������???????�?�??��??????????�?�??��??????????�???????????????????�?�????????�?�??????

С учётом статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Кроме того, в силу пункта 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нём здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

При этом, несмотря на наличие на земельном участке объектов недвижимого имущества (заданий, строений, сооружений), обращение на него (земельный участок) взыскания должно осуществляться на основании судебного постановления.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 559 кв.м.

Как следует из сведений ЕГРН по указанному адресу располагается жилой дом, площадью 64,3 кв.м, с кадастровым номером 64:50:010219:185, который также принадлежит на праве собственности ответчику.

Согласно сведениям домовой книги (л.д. 82-86), в данном доме зарегистрированы ответчик и третьи лица.

Как следует из ЕГРН, указанный дом является единственным жильем для ответчика, его супруги ФИО2, дочери ФИО4, внука ФИО6

При этом истцом заявлены требования на обращения взыскания лишь на земельный участок, на котором расположен указанный дом.