дело № 2-1139/2017 г.

Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 09 августа 2017 года 

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Валиуллина И.И.

при секретаре Галимовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет МР Бакалинский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет МР Бакалинский район РБ.

В обоснование исковых требований указал, что его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. Свои права на данное недвижимое имущество она при жизни не оформила. Он фактически принял наследство: владеет и пользуется данным имуществом, ухаживает за домом, сажает огород, производит ремонт дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. 

Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 37, 7 кв.м., земельный участок с кадастровым номером № площадью 4885 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, мать истца ФИО3 умерла 28 апреля 2007 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решением Бакалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Единственным наследником первой очереди, обратившимся с заявлением о принятии наследства является истец ФИО2

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные сведения подтверждаются и записями в похозяйственной книге.

Из выписок из ЕГРН следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок не имеется. 

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорный дом расположен на земельном участке, площадью 4885 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка являлась наследодатель ФИО4, умершая дата ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, предусмотренной государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" не лишает объект правового статуса.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Старокуручевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 37, 7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4885 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Председательствующий судья: И.И. Валиуллин

дело № г.