61RS0017-01-2024-001147-83 № 2-769/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зверево Ростовской области 05 июня 2024г.

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Астаховой В.В., 

при секретаре Коденцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счёт наследственного имущества ФИО1. В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки от 05.04.2024 из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости правообладателем 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №, является ФИО1.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 51 по ул. Обухова, г. Зверево принято решение о переходе с 20.04.2019 г. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.

В ходе исполнительного производство судебным приставом-исполнителем установлено, что ФИО1 умерла 17.06.2018 г. 

Таким образом, 1/3 жилого помещения № 51 по ул. Обухова, д. 51 г. Зверево является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Обухова, д. 51, кв. 51, г. Зверево, согласно расчета составляет 44 267,88 руб., в том числе: - теплоснабжение – 28 263,95 руб. за период декабрь 2018, январь-апрель, декабрь 2019, январь-апрель 2020, январь-апрель 2021, январь-апрель, октябрь-декабрь 2022 г., январь-апрель, октябрь-декабрь 2023 г., январь, февраль 2024 г.; -пени – 15 997,92 руб., за период декабрь 2018, январь-апрель, декабрь 2019, январь-апрель 2020, январь-апрель 2021, январь-апрель, октябрь-декабрь 2022 г., январь-апрель, октябрь-декабрь 2023 г.

По данным Федеральной нотариальной палаты предоставлены сведения из реестра наследственных дел о том, что дело, о наследовании имущества умершего ФИО2, проживавшего по адресу: ул. 

<

адрес> г. Зверево, заводилось.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» за счёт наследственного имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Обухова д. 51 кв. 51, г. Зверево: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: - теплоснабжение – 28 263,95 руб., пени – 15 997,92 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 527,86 руб., а всего взыскать 45 789,73 руб.

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца произведена замена ответчика на надлежащего ответчиков - наследников ФИО3 и ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом принимались меры по их надлежащему извещению о времени и месте судебного заседания, путем направления извещения по месту регистрации ФИО3: 

<

адрес> г. Зверево Ростовской области, где ответчик зарегистрирован с 28.08.2015 года по настоящее время, а также по месту регистрации ФИО4: ул. Обухова, д. 51, к. 51, г. Зверево Ростовской области, где ответчик зарегистрирован с 06.07.2004 года по настоящее время Извещения возвращены с отметкой почтового отделения связи за истечением срока хранения. Иного адреса суду неизвестно. 

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно положений статей 2, 3 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

В силу ст. ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Отсутствие контроля за поступающей по месту регистрации почтовой корреспонденцией является риском ответчиков, зависит исключительно от их заботливости и осмотрительности.

Учитывая, что ответчики уклонились от получения извещения, явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью сторон, суд с учетом положений ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 464 Гражданского кодекса Российской Федерации) - п. 60 указанного Постановления.

Пунктами 60 и 61 указанного Постановления Пленума разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

По данным Росреестра согласно выписки из ЕГРП 1/3 квартиры по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.018 года, наследниками которой является ФИО3 и ФИО4.

За владельцами квартиры по адресу: 

<

...> числится задолженность по услугам «теплоснабжение» за период с декабря 2019 года по февраль 2024 года в размере 84 791,86 руб. и пени 47 993,78 руб. В соответствии с расчетами 1/3 задолженности составляет за теплоснабжение – 28 263,95 руб., пени 15 997,93 руб.

Согласно базе данных Федеральной нотариальной палаты РФ нотариуса нотариального округа Зверевского нотариального округа Ростовской области ФИО5 на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.2018 года, заведено наследственное дело № 246/2018

Согласно материалам наследственного дела, ее наследниками являлись ФИО3 и ФИО4.

Наследственное имущество состояло из доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

...>, денежных вкладов в ПАО «Сбербанк России».

Иных наследников не установлено в судебном заседании.

Предусмотренные законом РФ 6 месяцев для принятия наследства истекли. Соответственно, круг наследников, состав наследственного имущества, а также его стоимость окончательно определены.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 № АКПИ18-238 признал пункт 56(2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, факт непроживания ответчика, несущего обязанность по содержанию жилья, не освобождает его как собственника от обязанности оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку право требования перерасчета возникает у временно отсутствующих жильцов (при представлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов).

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 42 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. П. 14 вышеуказанной статьи предусматривает ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты кредитору пени.

Как установлено судом, истец со своей стороны добросовестно исполняет обязанности перед ответчиком, тепловая энергия ответчику предоставлены, однако ответчик не оплатил данные услуги за спорный период в полном объеме.

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным исковые требования ГРТС ООО «ДТС» к наследственному имуществу, принадлежащему на праве собственности умершей ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Взыскать за счет имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.06.2018 года, с наследников ФИО3 и ФИО4, в пользу ГРТС ООО «ДТС» задолженность по оплате за коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, за период с февраля 2018 года по февраль 2024 года в сумме 44 263, 88 руб., из которых за теплоснабжение 28 269,95 руб. и пени 15 997,92 руб. – солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поэтому с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 1 527 руб. 86 коп. солидарно.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

...> за теплоснабжение в размере 28 263,95 руб., пени в размере 15 997,92 руб.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей расходы на оплату госпошлину в размере 1 527,86 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области. в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 10.06.2024.

Судья В.В. Астахова