Дело №2-532/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С. при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 12 марта 2019 года дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Югорское коллекторское агентство» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Югория» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области находится исполнительное производство от 18.09.2018 №, возбужденное на основании судебного приказа по гражданскому делу № 2-7871/2018 от 10.07.2018, вынесенного мировым судьей судебного участка № 58 в Ленинском судебном районе в г. Омске, в пользу взыскателя ООО «Югория» в отношении должника – ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины в размере 100 207,30 рублей. В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В рамках исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика движимого имущества, а также постоянного источника дохода, на которые возможно обратить взыскание. Между тем, по информации, полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – для индивидуальной жилой застройки, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.12.2018 наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка. Названный земельный участок свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям объектов индивидуальной жилой застройки. Правовые основания для обращения взыскания на указанное имущество во внесудебном порядке у истца отсутствуют. Просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – для индивидуальной жилой застройки, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, взыскать с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Югория» участие не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила.

Третье лицо судебный пристав исполнитель ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Изучив представленные документы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено, 118.06.2018 мировым судьей судебного участка № 58 в Ленинском судебном районе в г. Омске вынесен судебный приказ по делу № 2-7871/2018 о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Югорское коллекторское агентство» задолженности по кредитному договору № от 14.01.2013 за период с 14.01.2013 по 21.03.2017 по основному долгу в размере 54 737 рублей 45 копеек, суму неуплаченных процентов – 43 890 рублей 43 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 579 рублей 42 копейки, а всего 100 207 рублей 30 копеек.

Судебный приказ вступил в законную силу 10.07.2018.

18.09.2018 на основании заявления взыскателя судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО2 было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1

Должник уклоняется от погашения задолженности по указанному истцом исполнительному производству.

Из представленных в дело материалов исполнительного производства, сводок по исполнительным производствам в отношении должника ФИО1 и материалов дела следует, что у нее не имеется денежных средств на счетах в банках, транспортные средства также отсутствуют, иного движимого имущества в собственности должника стоимостью, позволяющей единовременно исполнить перед взыскателями вступившие в законную силу судебные постановления о взыскании денежных средств.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по ЛАО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО2 от 17.11.2018 и 26.12.2018 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, местоположение которого 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, правообладатель ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН от 25.02.2019 ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение которого 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, сведения о расположенных на участке объектов недвижимости отсутствуют. 

Исходя из вышеизложенного, истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчику.

Исследованные материалы исполнительного производства и настоящего гражданского дела позволяет суду сделать вывод о том, что другого движимого и недвижимого имущества, кроме как спорных объектов недвижимости в собственности ФИО1 не имеется. У должника отсутствуют и денежные средства на счетах в банках, достаточные для погашения задолженности по исполнительному документу. 

Согласно сведениям ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 114 800 рублей.

Сумма задолженности ФИО1 перед ООО «Югория» по исполнительному производству № составляет 100 155 рублей 12 копеек.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, доказательств того, что у ответчика имеются денежные средства, достаточные для исполнения решения суда, иное имущество, на которое может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 22.01.2019 № 1303, следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Югория» подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Югорское коллекторское агентство» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, местоположение которого 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Югорское коллекторское агентство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Полоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 18 марта 2019 года.