Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Остерского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Остерского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 88 кв.м. и земельный участок общей площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 62,9 кв.м., по закону после смерти ФИО2 В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 88 кв.м., принадлежащего умершей на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером № разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, общей площадью 4500 кв.м., принадлежащий умершей на основании Постановления Главы Рославльской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются сын ФИО3 и супруг ФИО2, которые фактически приняли наследство, обустроили место захоронения умершей и распорядились ее вещами, обрабатывали земельный участок, однако не оформили свои права в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Единственным наследником по закону является истец, который фактически принял наследство. В нотариальной конторе истцу в устной форме было разъяснено, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанные объекты, получить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным. Поскольку признать право собственности на жилой дом и земельный участок в ином порядке не представляется возможным, истец вынужден обратиться с заявлением в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Остерского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражал. 

Третье лицо нотариус Рославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без ее участия, решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки суду не представил. 

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца и ее представителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», и в настоящее время в соответствии со ст. 8 ФЗ от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО2 и ФИО1 (л.д. 21).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), а ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

ФИО1 на основании Постановления Главы Рославльской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью 4500 кв.м., и на основании выписки из похозяйственной книги жилой дом, общей площадью 88 кв.м., находящиеся в 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Указанные документы суд признает правоустанавливающими и свидетельствующими о принадлежности спорных жилого дома и участка умершей ФИО1

В соответствии со справкой администрации Рославльского сельского поселения 

<

адрес>, на момент смерти ФИО1 совместно с ней в 

<

адрес> проживал ее муж ФИО2

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,0 кв.м., отсутствуют.

Глава МО Рославльского сельского поселения 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ выдала архивную справку, в соответствии с которой фактически всем имуществом ФИО1 и ФИО2 распорядился их сын ФИО3

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец и отец истца ФИО2 фактически приняли наследство после смерти ФИО1 (по 1/2 доли). При этом после смерти отца истец фактически вступил в права наследования на имущество умершего родителя.

Правопритязаний на спорный объект недвижимости со стороны третьих лиц не выражено.

После смерти наследодателей истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, что достоверно подтверждено в ходе судебного разбирательства, поскольку он в настоящее время продолжает пользоваться наследственным имуществом, единолично несет бремя по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц.

Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, с учетом позиции сторон по делу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как отсутствие регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Остерского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 88 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, общей площадью 4500 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти ФИО1, но не оформившего наследственных прав.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е.Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.