Дело № 2-1721/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-000105-08

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Вериго Н. Б., 

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении, в котором с учетом дополнений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> из квартиры по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что он на основании договора дарения от 14.07.2022 является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 68,2 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы согласно справке о регистрации по месту жительства от 01.12.2022: истец, мать истца - ФИО4, брат истца с несовершеннолетней дочерью (ответчики), дочь истца - ФИО3, супруга истца - ФИО5.

Ответчики длительное время (с ноября 2021 года) не проживают в квартире, плату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчики не вносят, общее хозяйство истец с ними не ведет. Выезд ответчиков носил добровольный характер.

Истец не поддерживает связь с ответчиками, но по имеющейся информации, ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке № № от 20.11.2022 собственником является ФИО3 (супруга ответчика, мать несовершеннолетней 

<

данные изъяты>) на основании договора купли-продажи квартиры, выдан 14.09.2021. Таким образом, переезд ответчиков состоялся по причине покупки квартиры. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Ответчики не оплачивают коммунальные услуги. До июня 2022 г. лицевые счета были разделены. Владелец лицевого счета 

<

данные изъяты> ФИО2 (ответчик 1). Владелец лицевого счета 

<

данные изъяты> ФИО4 (мать истца, прежний собственник квартиры). Ответчик долгое время не платил задолженность по коммунальным платежам, в результате чего прежний собственник квартиры ФИО4 приняла решение объединить л/с, подарить квартиру истцу, который оплачивает ежемесячно коммунальные платежи и имеющийся долг.

Оплата коммунальных платежей осуществляется истцом, что подтверждается платежными поручениями.

Ответчики не проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>

22.11.2022 составлен акт о не проживании ответчиков в квартире, для осмотра квартиры были приглашены соседи. В ходе осмотра установлено, что в квартире ответчики не проживают, предметов первой необходимости или других признаков проживания не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает его права по распоряжению указанным жилым помещением, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования поддерживал, просил удовлетворить. 

Ответчики извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее в ходе рассмотрения дела ФИО2 возражал против удовлетворения требований.

Прокурор в судебное заседание не явился, представил письменное заключение по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из материалов дела следует, что истец на основании договора дарения от 14.07.2022 является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 68,2 кв. м., находящейся по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время в квартире зарегистрированы согласно справке о регистрации по месту жительства от 01.12.2022: истец, мать истца - ФИО4, брат истца с несовершеннолетней дочерью (ответчики), дочь истца - ФИО3, супруга истца - ФИО5.

Из объяснений истцовой стороны следует, что ответчики длительное время (с ноября 2021 года) не проживают в квартире, плату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчики не вносят, общее хозяйство истец с ними не ведет. Выезд ответчиков носил добровольный характер. Вместе с тем, в квартире остались принадлежащие ответчикам вещи.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчики остаются зарегистрированными. 

Договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца ответчики не являются. Иные законные основания для регистрации в указанном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов, (п.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание, развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п.1 ст.56, п.1 ст.63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие 14-ти лет, не могут самостоятельно реализовать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Судом установлено, что право на проживание (пользование) в спорной квартире утрачено ответчиком ФИО2, его регистрация в спорном жилом помещении имеет формальный характер.

Так как права несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, производны от прав ее отца - ФИО2, и матери – ФИО3, которые право пользования жилым помещением утратили, суд полагает, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней Анастасией не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация несовершеннолетнего ребенка 

<

данные изъяты>. в спорной квартире носит формальный характер.

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право пользования тем жилым помещением, в котором они проживают со своими родителями.

Между тем, в спорном жилом помещении законные представители несовершеннолетнего ребенка не проживают, отец ребенка ФИО2 выехал из жилого помещения с ноября 2021 года. Мать ребенка ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право за защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу положений пункта 1 статьи 55, пункта 1 статьи 63 СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

В силу ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования жилым помещением ФИО2, утрачено, в связи с выездом в другое место жительства, в связи с чем, несовершеннолетняя Анастасия не наделена как самостоятельным правом пользования жилым помещением, так и правом проживания в нём.

При таких обстоятельствах, учитывая положения Семейного кодекса Российской Федерации об обязанности родителей заботиться о своих детях, а также связанную с этим правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года №14, согласно которой права несовершеннолетних детей производны от прав их родителей на жилое помещение, учитывая, что родители несовершеннолетней утратили право пользования жилым помещением, и законом сохранение за ними права пользования не подлежит, суд полагает, что производное от их прав право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетней 

<

данные изъяты> также, утрачено.

У ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, то есть они утратили право пользования этим жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями и дополнениями, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из снимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает, что с учетом выше изложенного, требования истца о признании ответчиков прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению, ответчики в жилом помещении не проживают, при этом препятствий ко вселению в спорное жилое помещение им не оказывалось.

Соглашение о пользовании с ответчиками спорной жилой площадью не заключалось, членами семьи истца ответчики не являются.

Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по распоряжению указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата, паспорт 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, Дата, паспорт 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2023-000105-08

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-1721/2023