Дело №2-1269/2021

УИД 03RS0015-01-2021-002473-38

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

Именем Российской Федерации

г. Салават 19 июля 2021 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Е.А.Якуниной 

при секретаре Л.И. Семенченко

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества, 

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомзаказчик» обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном (адрес), ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают по адресу (адрес), ком.3 и являются собственниками данного жилого помещения. Ответчики получают коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объёмах, однако обязанность по их оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2016 по февраль 2018 в общей сумме 89 005 руб. 45 коп, кроме этого начислены пени в сумме 6 078 руб. 71 коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке и взыскать с них расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы по отправке копий иска. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по указанным в нем основаниям. 

Ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 суд признал извещёнными о времени и месте судебного заседания с учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, поскольку по адресу их регистрации неоднократно направлялись судебные извещения, от получения которых они уклонились, в связи с чем данные извещения были возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В связи с этим судом на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, установленном гл. 22 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 50, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Как установлено судом, собственниками жилого помещения по адресу: (адрес), ком.3 являются ФИО2, ФИО3 ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО5, указанным лицам принадлежит по 1/5 доле указанного жилого помещения каждому. 

Поскольку РЗИ, 00.00.0000., и ВНА, 00.00.0000 являются несовершеннолетними, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их родители.

Согласно карточке квартиросъёмщика ответчики проживают в квартире и получают коммунальные услуги. В соответствии с выпиской из лицевого счета задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась у ответчиков за период с 01.10.2016 по 28.02.2018 в сумме 89 005 руб. 45 коп. Данный расчёт ответчиками не оспорен, судом проверен. Доля каждого из собственников в данных расходах составляет: доля ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО5, составляет 2/5, или в денежном выражении 35 602 руб. 48 коп., доля ФИО3, действующего за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, составляет 2/5, или в денежном выражении 35 602 руб. 48 коп., доля ФИО4 составляет 1/5 или в денежном выражении 17 801 руб. 09 коп. 

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени, начисленных с июня 2016 по декабрь 2017, в общей сумме 6 078 руб. 71 коп. При таких обстоятельствах задолженность и неустойку следует взыскать с ответчиков в долях, соответствующих их доле в праве собственности, а также как с законных представителей помимо этого взыскать долю расходов, приходящихся на несовершеннолетнего, таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 2 431 руб. 48 коп., с ФИО3 - 2 431 руб. 48 коп., с ФИО4 - 1 215 руб. 71 коп. 

Вопреки доводам истца обязанность по оплате коммунальных услуг и неустойки у собственников жилого помещения солидарной не является, в связи с чем указанные в иске суммы не могут быть взысканы с ответчиков в солидарном порядке. 

Судебные расходы, понесённые истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ в сумме 3 119 руб. 08 коп. с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям. а именно с ФИО3 1 247 руб. 63 коп., с ФИО3 – 1 247 руб. 63 коп., с ФИО4 – 1 215 руб. 71 коп.

Почтовые расходы истца на отправку копии иска и уточнённого иска ответчикам и в суд в общей сумме 1 058 руб. 32 коп. являлись необходимыми для рассмотрения дела, обусловлены обязанностью направления копии иска, установленной в статье 132 ГПК РФ, и их следует взыскать в полном объёме с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям, то есть с ФИО2 423 руб. 33 коп., с ФИО3, 423 руб. 33 коп., с ФИО4 211 руб. 66 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества – удовлетворить частично,

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества за период с 01.10.2016 по 28.02.2018 в сумме 35 602 руб. 18 коп., пени 2 431 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины 1 247 руб. 63 коп., в счёт возмещения почтовых расходов 423 руб. 33 коп., всего 39 704 руб. 62 коп. (тридцать девять тысяч семьсот четыре руб. 62 коп.) 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества за период с 01.10.2016 по 28.02.2018 в сумме 35 602 руб. 18 коп., пени 2 431 руб. 48 коп., расходы по уплате госпошлины 1 247 руб. 63 коп., в счёт возмещения почтовых расходов 423 руб. 33 коп., всего 39 704 руб. 62 коп. (тридцать девять тысяч семьсот четыре руб. 62 коп.) 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества за период с 01.10.2016 по 28.02.2018 в сумме 17 801 руб. 09 коп., пени 1 215 руб. 71 коп., расходы по уплате госпошлины 623 руб. 82 коп., в счёт возмещения почтовых расходов 211 руб. 66 коп., всего 19 852 руб. 28 коп. (девятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят два руб. 28 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Салаватский городской суд РБ в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Судья, подпись

Копия верна, судья Е.А. Якунина

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2021

Решение не вступило в законную силу. 

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле №2-1269/2021 Салаватского городского суда

Решение05.08.2021