Дело № 2-4565/2020

УИД 21RS0003-01-2020-000421-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе:председательствующего судьи Шопиной Е. В.,при секретаре судебного заседания Виссаровой М. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

установил:

ПАО "Совкомбанк", уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору по состоянию на дата в размере 786 162,56руб., в том числе основной долг в сумме 705 775 руб. 26 коп., проценты за пользование кредитом в сумме 68 676 руб. 94 коп., неустойку в сумме 11710 руб.36 коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 16376 руб.01 коп. Также просил с дата взыскивать проценты за пользование кредитом в размере 17,5 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с дата по дату исполнения обязательств по оплате основного долга; неустойку в уменьшенном размере ставки до6,5% годовых с дата по день исполнения обязательств по оплате основного долга и процентов; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер -----, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 950 000 руб.

В обосновании иска указано, дата между ПАО «Татфондбанк»и Ответчиком был заключен кредитный договор -----. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 850 000 руб. под 17,5% годовых, сроком на 180 месяцевдля приобретения недвижимости. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

дата между ПАО «Совкомбанк» и ПАО «Татфондбанк» заключен договор купли-продажи закладных ----- и дополнительное соглашение к нему ----- от дата, в соответствии с которым правопреемником прав и обязанностей является ПАО «Совкомбанк». 

Согласно п. 1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес кадастровый номер -----.

Пунктами 5.2 и 5.3 кредитного договора предусмотрено начисление пени по ставке 0,2% в день от суммы просроченной задолженности по основному долгу и процентам. Истцом принято решение о самостоятельном уменьшении пени до 6,5% годовых (до 0,0178% в день).

В настоящее время Ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. 

Со ссылкой на ст. ст. 309, 310, 314, 330, 334, 348, 361, 363, 809, 810, 811, 819 ГК РФ заявляет вышеуказанные требования. 

Истец извещен, явку представителя не обеспечил, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу, в суд не явился. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле в полном объеме, суд приходит к следующему. 

дата ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. датаг. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как ПАО «Совкомбанк».

дата между ПАО «Совкомбанк» и ПАО «Татфондбанк» заключен договор купли-продажи закладных ----- и дополнительное соглашение к нему ----- от дата, в соответствии с которым правопреемником прав и обязанностей является ПАО «Совкомбанк». 

Анализируя представленные по делу доказательства, суд установил, что дата ПАО «Татфондбанк» был заключен кредитный договор -----. По условиям договора сумма кредита составляет 850000 руб., срок кредита- 180 мес., процентная ставка – 17,5% годовых.

Согласно п. 1.3 кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер дата.

В период пользования кредитом Ответчик нарушил п. 5.2. 5.3кредитного договора, согласно которым в случае нарушения сроков возврата кредита и нарушения сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. 

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Исходя из п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ (совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте).

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил надлежащим образом. Кредит был предоставлен должнику в безналичной форме путем перечисления всей суммы на расчетный счет. В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Частью 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Из материалов дела следует, что ответчиком оплата по кредиту в счет погашения ежемесячных платежей не производится. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Ответчику было направлено уведомление о возврате кредита и суммы платы за пользование кредитом. Согласно представленному расчету истца, проверенному и принятому судом, по состоянию на дата общая задолженность ответчика перед банком составляет 786162,56 руб., из них: основной долг – 705775,26 руб., просроченные проценты – 68 676,94 руб., неустойка – 11710,36 руб..Сторона ответчика возражений против методики и правильности указанного расчета не представила, что в силу положений части 2 статьи 68 ГПК РФ дает суду основание полагать, что ответчиком признаны обстоятельства, связанные с наличием у него долга в указанной истцом сумме. Судом данный расчет проверен и сомнений в его правильности у суда не возникло, в связи с чем необходимости повторно приводить данные произведенного расчета суд не усматривает. Ответчик заключил кредитный договор на указанных условиях, размер неустойки не оспорил, уклонился от явки в судебное заседание и не заявил в суде относительно уменьшения размера неустойки.При этом, суд исходит в том числе из того, что при рассмотрении дела стороной ответчика каких-либо доказательств в обоснование своей позиции не представлено, новых фактов, имеющих значение для дела, не известных суду, не сообщено. Положениями ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом гражданами. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Права участников процесса неразрывно с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. ------. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. В соответствии с положениями ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В силу пп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил, о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 341 ГК РФ, право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, а взыскание подлежит обращению на заложенное имущество - квартиру ввиду того, что между ответчиком и истцом был заключен кредитный договор с условиями залога, по которому кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

Следовательно, суд обращает взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер -----, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 950 000 руб., способ реализации- с публичных торгов.

Порядок взыскания государственной пошлины урегулирован нормами действующего ГПК РФ, а размер государственной пошлины рассчитывается исходя из положений статьи 333.19 НК РФ, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ в размере 16736,01 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору ----- от дата в размере 786 162,56 руб., из которых: основной долг – 705 775,26 руб., проценты – 68 676,26 руб., неустойка - 11 710,36 руб.; расходы по оплате государственной пошлины - 16 736 руб.

Взыскивать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк»с дата:

проценты за пользование кредитом из расчета 17,5% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга по дату исполнения обязательства по оплате основного долга;

неустойку за неисполнение обязательств по кредитному договору в размере 6,5% годовых, начисленную на сумму остатка основного долга и процентов по дату исполнения обязательств по оплате основного долга и процентов.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу адрес, кадастровый номер -----, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой – 950 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Шопина

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2020.