Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года г.Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Ермилиной А.С.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-178/2020 по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО1. В настоящее время расторжение брака находится в производстве по адресу проживания ФИО1 на судебном участке №1 Кабанского района Республики Бурятия. ФИО1 не является собственником жилья по адресу: 

<

адрес>, никогда не оплачивал коммунальные услуги, не проживает с 2015 года. Его нахождение на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, препятствует реализации принадлежащего ей права пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что спорную квартиру покупали вместе, когда находились в браке, который был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Собственником этой квартиры являлась мать истца ФИО3, которая приобрела ее в 2010 году. Брак в настоящее время не расторгнут, раздел имущества между ними не производился. Зарегистрировался в квартире в апреле 2019 года, до этого жил с 1992 в другой квартире до ее продажи. В квартире по 

<

адрес>, жил и живет сын Сергей, жена и внук. После смерти матери в 2012 году жена приобрела квартиру в наследство по закону. После продажи квартиры по 

<

адрес>, он уехал в Бурятию 

<

адрес>, где он имеет в собственности жилой дом и с 2015 года постоянно там проживает. Совместно с истцом не проживают с 2016 года. 

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит относимыми, допустимыми, содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.04.2012 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу на праве собственности в порядке наследования квартире с 02.03.2019 года состоит на регистрационном учете ответчик, муж истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в квартире собственником по его просьбе, в связи с продажей квартиры, в которой он проживал, отношения между сторонами не поддерживаются с 2016 года, ответчик выехал из города Братска и проживает по другому адресу, в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, имеет другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета из спорного жилого помещения сняться не желает, членом семьи собственника - истца не является. 

Установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, собственником или членом семьи собственника данного жилого помещения не является, в квартиру вселиться не пытался, договора найма на спорное жилое помещение с собственником жилого помещения не заключал, не несет бремя содержания данного жилого помещения. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Также установлено, что спорная квартира перешла в собственность ФИО2 в период нахождения сторон в зарегистрированном браке. В связи с чем, ответчик полагает, что квартира приобретена в период брака и является совместным имуществом супругов. Однако, как установлено ранее, ФИО2 приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества по закону, после смерти своей матери. 

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Поскольку истец приобрела недвижимое имущество в виде спорной квартиры в период брака с ответчиком в порядке наследования, в силу требований ст. 36 Семейного кодекса РФ данное имущество не является общим совместным имуществом сторон, следовательно, ответчик не может претендовать на данное имущество.

Таким образом, учитывая изложенное выше, суд находит, что, не являясь собственником квартиры, не проживая и не вселяясь в спорную квартиру, не неся расходы по содержанию жилья, ФИО1 ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не порождает для ФИО1 никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение. 

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, не проживая в квартире и не вселяясь в нее, не являясь членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, вселиться в нее не пытался, бремя содержания жилого помещения не несет, имеет другое в собственности жилое помещение, что свидетельствует о том, что он в спорном жилом помещении не нуждается.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, истцу ФИО2 необходимо устранить нарушение её права собственности, препятствия в осуществлении ею права собственности должны быть устранены путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Устранить ФИО2 препятствия в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына 

Текст мотивированного решения изготовлен 24.01.2020

Судья М.П. Синицына