УИД: 69RS0025-01-2024-000035-79 Дело № 2-98/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Рамешки 16 апреля 2024 года

Рамешковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Мироновой Т.В.

с участием истца ФИО7,

представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности №50 АБ 9885196 от 22.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 67,9 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: (адрес) в порядке наследования. 

Требования мотивирует тем, что (дата) умер ее отец - ФИО1, после смерти которого, открылось наследство в виде указанного выше недвижимого имущества.

02.10.2002 ФИО7 в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус завел наследственное дело № и выдал ей список документов, которые нужно было собрать для принятия наследства. Однако собранных ею документов оказалось недостаточно. Кроме нее было установлено, что наследником после смерти ФИО1 являлась также его мать ФИО2, которая умерла летом 2003 года, не вступив в наследство после смерти сына. Одновременно со сбором документов ФИО7 фактически вступила в наследство после смерти отца. За это время ею были приняты меры по сохранению указанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего периода владения домом и земельным участком никто не оспаривал ее право владения, пользования этим имуществом. В настоящее время в связи с преклонным возрастом у нее возникла необходимость продать дом и земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество. 

Определением суда от 07.03.2024, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле, в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Алешинской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области ....

Истец ФИО7, в судебном заседании поддержала заявленные требования, обосновав доводами, изложенными в иске. Дополнительно сообщив суду, что нотариусом Королёвского нотариального округа Московской области ФИО3 свидетельство о праве собственности на спорные объекты недвижимого имущества выдано не было, поскольку так и не был собран в полном объеме пакет документов. Иных наследников первой очереди у наследодателя не имелось, поскольку они скончались. Как при жизни, так и после смерти отца ФИО1 занимается обработкой земельного участка, посадкой сезонного урожая. Организацией похорон отца занималась она с супругом. Непосредственно после смерти ФИО1 в доме был проведен ремонт, в целях поддержания его в пригодном для проживания состоянии. В настоящее время к дому подключено только электричество, вода из колодца, отопление печное. Оплата электроэнергии производится регулярно, долгов не имеется. В доме проживает только в летний период. Ранее не задавалась вопросам по организации своих наследственных прав ввиду отсутствия таковой необходимости.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ФИО7 является единственным наследником первой очереди, которая к спорному имуществу относится как к своему собственному, несет за ним бремя содержания.

Представители ответчиков администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитета по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области, представитель третьего лица Управления Алешинской сельской территорией Рамешковского муниципального округа Тверской области, третье лицо нотариус Королёвского нотариального округа Московской области ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли ....

Информация о судебном заседании по рассмотрению настоящего гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Рамешковского районного суда Тверской области в сети Интернет по адресу: http://rameshkovsky.twr.sudrf.ru ....

Поскольку своим правом на участие в рассмотрении дела лица, участвующие в деле не воспользовались, при наличии сведений об их надлежащем уведомление о времени и месте судебного разбирательства, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО7 и ее представителя ФИО8, поддержавших заявленные исковые требования, исследовав показания свидетелей, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, (дата) умер ФИО1, .... что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) записью акта о смерти №

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 67,9 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: (адрес)

Право собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 04.09.1997 комземресурсами Рамешковского района, согласно которому ФИО1 на основании постановления главы администрации Диевского сельского округа № 12 от 21.08.1997 предоставлен в собственность указанный земельный участок. 

Согласно данному свидетельству земельному участку ФИО1 присвоен кадастровый №, жилому дому присвоен №

Кроме того, принадлежность дома и земельного участка ФИО1 подтверждается также техническим паспортом домовладения .... кадастровым планом земельного участка ....

Согласно сведениям из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес), в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано ....

Между тем, в силу положений ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, то есть государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, право собственности ФИО1, признается юридически действительным несмотря на отсутствие государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Наследниками ФИО1, по закону первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являлись дочь ФИО7, супруга ФИО6, ....

Иных наследников по закону, либо по завещанию не имеется.

....

....

Таким образом, истец ФИО7 является единственным наследником первой очереди ФИО1

02.10.2002 ФИО7 обратилась к нотариусу Королёвского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 ....

Этим же днем нотариусом открыто наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 №.

Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство на право собственности на наследство ФИО7 не выдавалось, решение нотариуса об отказе в выдаче указанного свидетельства материал наследственного дела не содержит. 

ФИО7 пояснила, что в дальнейшем не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия такой необходимости, поскольку было затруднительно заниматься сбором необходимых документов, между тем спорное имущество было фактически унаследовано.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так по ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, которые суду подтвердили, что ФИО1 при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес) Иных наследников кроме ФИО7 не имеется. Организацией похорон занималась исключительно ФИО7 В настоящее время в доме никто не проживает. В весенне-летне-осенний сезон ФИО7 занимается посадкой урожая, обрабатывает земельный участок, а также поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, осуществляя соответствующие работы, оплачивает электроэнергию. Сразу же после смерти ФИО1 были выполнены работы по оборудованию бани и веранды.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, согласующихся с изложенной истцом в исковом заявлении позицией и письменными материалами дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что в судебном заседании доводы истца подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей, представленными письменными доказательствами, которым у суда нет оснований не доверять, и свидетельствуют о том, что с момента смерти ФИО1 и по настоящее время ФИО7 совершены активные действия по принятию наследуемого, после смерти ФИО1 спорного имущества.

Вышеуказанные действия совершены наследником (истцом) в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, которые пояснили, что ФИО7, являясь наследником, после организации похорон ФИО1, приезжала и приезжает в дом, сделала ремонт, занимается обработкой земельного участка.

Ответчики каких-либо возражений по существу спора не высказали.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что в доме № истец не зарегистрирована, на постоянной основе не проживает. Между тем, в силу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отсутствие регистрации наследника в спорном жилом помещении не препятствует установлению факта принятия наследства. Приведенные выше юридически значимые действия, совершенные истцом, отнесены к действиям по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого изложенного выше доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, признав доказанным участие истца в содержании спорных объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что со стороны истца представлено достаточно доказательств, которые не оспариваются ответчиками, и свидетельствуют о том, что ФИО7 приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1

Поскольку ФИО7 является наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, .... и умершего (дата), в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, с кадастровым номером № суд приходит к выводу, что за ФИО7 надлежит признать право собственности на данное имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации Рамешковского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом Рамешковского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО7 , .... право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый №, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 67,9 кв.м, кадастровый №, находящиеся по адресу: (адрес) отрывшегося после смерти ФИО1, .... умершего (дата).

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2024 года.

Судья подпись. Решение не вступило в законную силу.