Дело № 2-746/2018

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Юматовой О.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является отцом ФИО2, которой принадлежит на праве собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу. ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире. Иных лиц, сохраняющих право пользования данным жилым помещением, не имеется. С супругой ФИО3 ответчик полностью прекратил брачные отношения с 2009 г., в 

<

дата>. брак между ФИО6 расторгнут, семейные отношения между ними полностью прекращены. Истец и ее мать ФИО3 постоянно проживают в 

<

адрес>. Ответчик, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, допускает безхозяйное обращение с указанным жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает. Договор о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, членом семьи истца последний не является. Несмотря на отсутствие законных оснований, до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении.

Определением судьи от 9 июня 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из объяснений истца ФИО2, полученных при исполнении судебного поручения, следует, что с 2008 г. она не проживает в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет право пользования квартирой, ведет асоциальный образ жизни, в связи с чем жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, требует значительного ремонта и не может быть использовано ею по назначению. Обязанность по оплате жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что соглашение о порядке пользования квартирой между ним и ФИО2 не заключалось.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 (до брака ФИО4) Кристина Владимировна является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 5 августа 2015 г. и договора передачи квартиры в собственность граждан от 11 ноября 1993 г.

Ранее данное жилое помещение находилось в долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО4 (до брака ФИО2) К.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, соглашением об определении долей в праве собственности на квартиру (л.д.22-24, 38-39).

На основании договора дарения доли квартиры от 5 августа 2015 г. ФИО3 и ФИО1 безвозмездно передали в собственность ФИО5 2/3 доли квартиры по указанному адресу.

Договором предусмотрено, что жилое помещение передается в собственность ФИО4 (после брака ФИО2) К.В. свободным от прав третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, никому не продано, не обещано в дарение (л.д.20-21).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Иных лиц, сохраняющих право пользования данным помещением, не имеется.

ФИО1 является отцом ФИО2 (до брака ФИО4) К.В.

Ответчик ФИО1 оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Постановлениями о возбуждении исполнительного производства в отношении ФИО1 подтверждается, что последний имел задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО УК «Возрождение», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», которая была взыскана с ответчика в судебном порядке. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует. Заключенный договор дарения доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение условия о сохранении права пользования данным жилым помещением за ответчиком не содержит. Бремя содержания спорного жилого помещения, а также оплату коммунальных услуг ответчик не несет и не производит.

В судебном заседании ответчик выразил согласие с исковыми требованиями, пояснив, что намерен проживать у своей матери.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не представлено, иск о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова