Гражданское дело №2-1216/2020

УИД 67RS0008-01-2020-001492-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2020 года город Ярцево Смоленская область

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И., с участием заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К., при секретаре Аксёновой Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи, а также брачного договора от 29 августа 2019 года. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут 13 января 2020 года. с момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, коммунальные услуги он не оплачивает, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки были возвращены в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как уклонение от их получения. Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в заочном порядке, против которого истец не возражал.

Выслушав истицу, заключение заместителя Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Масимова Х.К., полагавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 27 Конституции РФ установлено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилья, приобретаемого на средства кредита, заключенного 03 августа 2012 года между ФИО4 с одной стороны и ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, последние приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.6-7).

29 августа 2019 года между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен Брачный договор, удостоверенный нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО3 (л.д.10), которым установлен режим раздельной собственности супругов в период нахождения в браке и в случае его расторжения на все движимое и недвижимое имущество, которое было приобретено супругами в браке или будет приобретено супругами после заключения Брачного договора (п.1.1 Брачного договора). 

Пунктом 2.1 Брачного договора установлено, что квартира, расположенная по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, принадлежащая истцу и ответчику на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи жилья, приобретаемого на средства кредита от 03 августа 2012 года, заключенного в гор.Ярцево Смоленской области, в случае расторжения брака и после полного погашения кредита, выданного на приобретение квартиры, переходит в собственность ФИО1

Из содержания справки Банка ВТБ (ПАО) установлено, что задолженность по кредитному договору №002 от 16 августа 2017 года (целевое назначение – для погашения рефинансируемого кредита), по состоянию на 07 октября 2020 года полностью погашена, договор закрыт (л.д.8-9,13).

Брак между истицей и ответчиком расторгнут 13 января 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-МП №002 от 13 января 2020 года (л.д.12).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП, собственником 

<

адрес> г.Ярцево Смоленской области со 02 июня 2020 года является ФИО1 (л.д.24-26).

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.23). 

Согласно представленному акту о непроживании по месту регистрации от 02 ноября 2020 года, установлено, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживает. Личных вещей ФИО2 и признаков его пребывания в вышеуказанном жилом помещении не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанного гражданина по данному адресу, не имеется. Фактический адрес пребывания ФИО2 неизвестен (л.д.12). 

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

Договорных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, каких-либо претензий в отношении спорного жилого помещения не высказывал, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиком представлено не было, то суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику и разъяснить, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчик не согласный с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, не согласные с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Коржакова

Решение суда в окончательной форме принято 05 ноября 2020 года