ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«21» января 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-48/2020 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3 - внук ФИО1 и племянник ФИО2 С 2002 года ФИО3 в указанном доме не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи и налоги не оплачивает. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, пояснила, что ФИО3 с родителями проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, в течение лета 2002 года, после чего Р-вы уехали жить на съемную квартиру. С тех пор ФИО3 в доме не появлялся, его вещей там нет. Родственные отношения они с ФИО3 не поддерживают, совместного хозяйства никогда не вели, соглашения о порядке пользования жилым домом с ФИО3 не заключали. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Похвистневский» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств суду не направил. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является двоюродной сестрой ФИО2 В жилом доме истцов ФИО3 проживал одно лето с родителями в начале 2000 годов. С тех пор в доме он не появлялся, его вещей в доме нет, совместного хозяйства истцы с ответчиком не ведут и не общаются. 

В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что является соседкой ФИО1, к которой на летние каникулы приезжал внук ФИО3, когда был маленький. С начала 2000 годов ФИО3 в доме истцов не проживал, его вещей в доме нет, семьей с истцами он не живет. 

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 - ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 долю каждой) объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 57,10 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12,13).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживают в указанном жилом помещении (л.д. 14, 28).

Оценивая в совокупности обстоятельства и доказательства по делу, учитывая, что ФИО3 не проживает в жилом помещении истцов с 2002 года, суд пришел к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1, ФИО2 Кроме того, ФИО3 (внук) фактически является бывшим членом семьи истца ФИО1 (бабушки), поскольку общее хозяйство они не ведут, длительное время совместно не проживают, не общаются, что не предполагает сохранение семейных отношений. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на какой-либо срок перед судом не поставлен. 

Регистрация по месту жительства ответчиков в жилом помещении истца может повлечь за собой увеличение коммунальных платежей, а также невозможность свободного распоряжения жилым помещением, что препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника указанного недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик ФИО4, утративший право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек). 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.01.2020.

Судья Ю.В. Карамзина