Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 13 апреля 2017 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 

<

дата> года умер С., после смерти которого наследниками первой очереди являются: жена - истец, его дочь ФИО2 (до брачная фамилия ФИО3) и сын ФИО4 В наследственную массу после смерти С. входит жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал умершему на праве собственности, что подтверждается договором от 

<

дата> года, справкой администрации сельского поселения Уломское от 

<

дата> года. С 

<

дата> года по 

<

дата> года С. был зарегистрирован и проживал в вышеуказанном доме. На дату смерти С. в указанном доме были зарегистрированы истец и ФИО4 К нотариусу с заявлением о принятии наследства наследники в установленный законом срок не обратились, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти С., проживала в указанном доме, несла бремя его содержания, заключала договоры страхования. ФИО2 и ФИО4 наследство не принимали, на наследство не претендуют. В настоящее время оформить право собственности на жилой дом без обращения в суд не представляется возможным. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным при подаче иска. Суду пояснила, что в период брака с С. в 

<

дата> году был приобретен спорный жилой дом, в установленном законом порядке право собственности не было зарегистрировано. Она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в доме с 

<

дата> года по настоящее время. После смерти С. она продолжила проживать в доме, производила ремонт дома, осуществляет его страхование, распорядилась вещами умершего. С 

<

дата> года она является собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание третьи лица ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании 05 апреля 2017 года свидетель Т. пояснила, что спорный жилой дом был приобретен для истца ее родителями, но договор купли-продажи был оформлен на мужа истца. С 

<

дата> года истец проживает в спорном жилом доме, производит его ремонт.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На момент открытия наследства после смерти С. действовал Гражданский кодекс РСФСР. Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно положениям ст. 546 ГК РСФСР и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 528 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства предусматривалось подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02 января 2017 года).

В судебном заседании установлено, что истец и С. состояли в браке с 

<

дата> года. 

<

дата> года С. умер

В период брака 

<

дата> года С. на основании договора купли-продажи от 

<

дата> года (л.д.15) приобрел у М. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации сельского поселения Уломское Череповецкого района от 

<

дата> года № ХХ (л.д.16). В установленном законом порядке право собственности на жилой дом С. не было зарегистрировано. 

В период с 

<

дата> года по 

<

дата> года С. был зарегистрирован по данному адресу. На дату смерти С. по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1 (истец) и сын С. - ФИО4 Спорное имущество является общей совместной собственностью С. и истца.

Постановлением Коротовской сельской администрации Череповецкого района Вологодской области от 

<

дата> года № ХХ спорному жилому дому присвоен адрес с указанием правообладателя ФИО1 (л.д.21).

Из сообщений Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Вологодской области», нотариуса К., нотариуса П. следует, что наследственное дело к имуществу С., умершего 

<

дата> года, не заводилось.

Из пояснений истца следует и подтверждается исследованными документами, что наследником первой очереди, принявшим наследство фактически после смерти С., являлась его жена ФИО1, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: продолжала пользоваться спорным жилым домом, имеет регистрацию по указанному адресу с 

<

дата> года, производила страхование спорного имущества.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из отзыва представителя ответчика спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> (л.д.38). Истец является собственником вышеуказанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> года (л.д. 51).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорный жилой дом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 45,4 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2017 года. 

Согласовано 

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.