РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе 

судьи Климанова Е.А.,

при секретаре Яременко Е.С.,

с участием представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодоснабжение» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании иска указано, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в вышеуказанный период не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, предоставляемых истцом, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 57 398,82 руб., из которых 48 196,94 руб. – собственно задолженность по оплате коммунальных услуг, 9 201,88 руб. – пени. 

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в вышеуказанном размере, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1921,96 руб., почтовые расходы – 260,44 руб. и расходы на услуги представителя – 30 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он не является собственником вышеуказанного жилого помещения, никогда там не проживал.

Представитель третьего лица ФИО1 поддержал позицию ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Порядок и сроки внесения платы за коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 ЖК РФ. 

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истцом в качестве доказательства права собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение представлена выписка из ЕГРН (л.д. 7). Суд не может принять данный документ в качестве доказательства по делу, поскольку выписка имеет дефект формы (отсутствует простая либо электронная подпись), в выписке указаны только фамилия, имя и отчество собственника, что является недостаточным, чтобы соотнести данное лицо с ответчиком ФИО2

Кроме того, по запросу суда, МИФНС № по 

<

адрес> и 

<

адрес> представлен перечень налогооблагаемого имущества ответчика ФИО2, в котором квартира по адресу: 

<

адрес>, - отсутствует.

Доказательств того, что ответчик пользуется коммунальными услугами по вышеуказанному адресу в качестве нанимателя, члена семьи нанимателя или на ином законном основании, суду также не представлено. Так, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, также, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Климанов Е.А.