К делу 2-3603/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г-к Анапа Краснодарский край 08 сентября 2017 года

Судья Анапского городского суда Ковальчук П.М.

при секретаре Колесниченко С.Н.

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в городе-курорте Анапа снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-AM № от 30.12.2013г.

С 2014г. года, в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик. С его согласия, 06.12.2014г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

03.03.2016г. брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии АГ № от 17.03.2016г.

Сразу после расторжения брака, ответчик выехал на другое место жительство - 

<

адрес>, 12 мкрн, 

<

адрес>, где и проживает в настоящее время. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ему никогда не оказывал. Кроме этого, ответчик неоднократно сообщал мне, что собирается добровольно сняться с регистрационного учета, но своих обещаний так и не выполнил.

Фактически, какие-либо отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака и фактического выезда из жилого помещения она перестал быть членом его семьи, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На сегодняшний день, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации ответчика обременяет дополнительными тратами на коммунальные платежи, существенным образом ограничивает право пользования и распоряжения принадлежащим мне имуществом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Свои выводы суд мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 23-AM № от 30.12.2013г.

В 2014г. в квартиру в качестве члена семьи заявителя был вселен ответчик и 06.12.2014г. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

03.03.2016г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии АГ № от 17.03.2016г.

После расторжения брака, ответчица выехала в другое место жительство - 

<

адрес>, 12 мкрн, 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывала.

При обращении истца в отдел УФМС по 

<

адрес> в г-к Анапа с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права в части распоряжения и владения принадлежащим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, одним из способов защиты жилищных прав, является прекращение жилищных прав третьих лиц.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, а, также принимая во внимание, что сам факт регистрации в жилом помещении не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по г-к Анапе снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме и отменено в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Председательствующий П.М. Ковальчук