Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года

Сафоновский районный суд 

<

адрес> 

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

с участием прокурора : Никоновой А.В.,

при секретаре : Халматовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Авангард» к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Авангард» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение. В обоснование иска указало, что дд.мм.гггг работнику истца - ФИО2, а также членам его семьи: супруге - ФИО1, их сыну - ФИО3 дд.мм.гггг г.р. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты № ххх в общежитии истца по адресу: 

<

адрес>. В предоставленном жилом помещении ФИО2, ФИО1, ФИО3 проживали совместно, одной семьей. дд.мм.гггг ФИО2 был уволен ответчиком в связи с сокращением штата. После этого ФИО2 убыл проживать к его матери в 

<

адрес>, ФИО1 с ФИО3 убыли проживать к ее матери в 

<

адрес>. дд.мм.гггг брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут. дд.мм.гггг ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната № ххх. ФИО1 ФИО3 сохраняют право пользования спорным жилым помещением. При этом ФИО1 у истца никогда не работала, в комнате не живет, жилое помещение не оплачивает. В связи с этим АО «Авангард» просило суд признать ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына - ФИО3 утратившими право пользования общежитием истца по адресу: 

<

адрес>, комната № ххх, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. в сумме 32 064 руб. 78 коп., расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 7 161 руб. 94 коп. 

В судебном заседании представитель АО «Авангард» - ФИО4 иск поддержала.

ФИО1, действуя за себя, и как законный представитель несовершеннолетнего - ФИО3 иск не признала, просила сохранить за ней и ее несовершеннолетним сыном - ФИО3 право пользования спорным жилым помещением для дальнейшего там проживания. Указала, что она и несовершеннолетний - ФИО3 попали в сложную жилищную ситуацию - вынужденно выехали из спорного жилого помещения, собственного жилья не имеют, жилье по договору социального найма, либо жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда им не предоставлялось. Они проживают у ее матери, оба являются инвалидами. Она не работает. Против взыскания с нее задолженности по оплате за жилое помещение не возражала. 

ФИО3 с иском о признании его и его матери - ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением не согласился, требование о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение оставил на усмотрение суда. 

Представитель Органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования 

<

адрес> - ФИО5 с исковыми требованиями о признании несовершеннолетнего - ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением не согласилась. 

Выслушав объяснения сторон, свидетелей - ФИО6, ФИО7, заключение ст. помощника прокурора - Никоновой А.В., полагавшей необходимым в иске в части признания утратившими право пользования жилым помещением отказать, в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение - удовлетворить, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что АО «Авангард» является собственником части здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

По условиям пунктов 2, 8 Правил внутреннего распорядка общежития ОАО «Авангард» от дд.мм.гггг, общежитие предназначается для проживания рабочих и служащих ОАО «Авангард» в период работы на предприятии. 

<

адрес> в общежитии предоставляется рабочим и служащим ОАО «Авангард» (л.д. 13).

Из пункта 19 Правил внутреннего распорядка общежития ОАО «Авангард» от дд.мм.гггг, пункта 3.2 Положения об оплате жилищно-коммунальных услуг гражданами, проживающими в общежитии ОАО «Авангард», видно, что выселение граждан, проживающих в общежитии, производится при расторжении трудового договора с ОАО «Авангард» и по другим основаниям в порядке, установленном жилищным законодательством. Если оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в общежитии гражданами не производится в течении шести месяцев, то они подлежат выселению в установленном законом порядке (л.д. 14 оборот, л.д. 17). 

дд.мм.гггг ФИО2 был принят на работу к истцу подсобным рабочим (л.д. 41 оборот).

В связи с работой у истца ФИО2, а также членам его семьи: супруге - ФИО1, их сыну - ФИО3 дд.мм.гггг г.р. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты № ххх в общежитии по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Из объяснений ФИО1 следует, что в предоставленном жилом помещении ФИО2, ФИО1, ФИО3 проживали совместно, одной семьей.

дд.мм.гггг ФИО2 был уволен ответчиком в связи с сокращением штата (л.д. 42).

Из объяснений свидетелей - ФИО6, ФИО7 следует, что после увольнения ФИО2 убыл проживать к матери в 

<

адрес>, ФИО1 с ФИО3 убыли проживать к ее матери в 

<

адрес> (л.д. 47 оборот, 105-105 оборот).

дд.мм.гггг ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комната № ххх. ФИО1, ФИО3 сохраняют право пользования данным жилым помещением. Задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. составляет 32 064 руб. 78 коп, (л.д. 20, 21, 61).

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО8 дд.мм.гггг, то есть в период действия ЖК РСФСР, который утратил силу с моментом вступления в силу ЖК РФ от дд.мм.гггг (л.д. 19).

Пунктами 8, 12 статьи 108 ЖК РСФСР было предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

По мнению суда, положения статьи 108 ЖК РСФСР, с учетом момента вселения, должны распространяться как на лиц, которым непосредственно было предоставлено общежитие, так и на членов (бывших членов) их семьи. 

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

ФИО1 собственного жилого помещения не имеет, проживает с несовершеннолетним - ФИО3 у своей матери в 

<

адрес>, имеет право пользования только общежитием. Иного по делу не установлено. Следовательно, ФИО1, ФИО3 имеют право состоять на жилищных учетах в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО8 до введения в действие Жилищного кодекса РФ, в период действия ЖК РСФСР (л.д. 18). ФИО2 был уволен ответчиком в связи с сокращением штата (л.д. 42). Другого жилого помещения ФИО1, ФИО3 не имеют (л.д. 30, 31). Доказательств пользования жилым помещением на условиях договора социального найма никем не предоставлено. В настоящее время (дд.мм.гггг) ФИО1 разведена, что видно из паспорта гражданина, с ее слов проживает с матерью в 

<

адрес> с ФИО3, что истцом не опровергнуто. Доводы ФИО1 также подтверждаются справками МСЭ.

В связи с этим ФИО1 и ФИО3 по основаниям п.п. 8, 12 статьи 108 ЖК РСФСР не могут быть признаны утратившими право пользования общежитием истца по адресу: 

<

адрес>, комната № ххх. 

Действительно, задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение составляет 32 064 руб. (л.д. 21). Указанную сумму задолженности суд взыскивает с ФИО1 в пользу АО «Авангард».

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО1 в пользу АО «Авангард» государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 1 161 руб. 94 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать акционерному обществу «Авангард» в иске к ФИО1 о признании ФИО1 и несовершеннолетнего - ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение за период с апреля 2016 г. по апрель 2017 г. в сумме 32 064 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Авангард» 1 161 руб. 94 коп. в счет судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________________ М.С. Асеев