Дело №

УИД 24RS0№-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

3 апреля 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дымерской И.В.,

при секретере судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, находящегося по адресу: 

<

адрес> соразмерно 2/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68783,30 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35742,87 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10460,47 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11583,02 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 18851,90 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 8564,88 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2464,89 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2752,26 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 442,67 рублей. 

Также истец просит взыскать в свою пользу с ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34391,66 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17871,44 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5230,23 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5791,52 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 9425,94 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 4282,44 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1232,44 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1376,14 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей.

Помимо вышеизложенных требований, истец просит зачесть уплаченную им государственную пошлину при подаче заявлений о вынесении судебных приказов в размере 5365,54 рублей. 

Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, а с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности этого же жилого помещения.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте реестра наследственных дел notariat.ru, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ и нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №.

При этом, после смерти ФИО4 к истцу с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с учетом уточнения, помимо ФИО2 просит взыскать с ФИО3, который являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ и является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явились, о дате и месту судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направляли.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

По правилам ст. ст. 28, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации), п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт несут участники долевой собственности соразмерно своей доле в праве собственности, в том числе несовершеннолетние. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как усматривается из материалов наследственного дела №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов этого же наследственного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса ФИО8 поступили заявления от детей ФИО4 – ФИО3 и ФИО2, в которых они заявляют о произведенных действиях, свидетельствующих о фактическом принятии наследства по закону на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

При этом, как следует из заявления ФИО5, поступившего ДД.ММ.ГГГГ в адрес нотариуса ФИО8, она отказывается от причитающего ей наследства по всем основаниям после умершего ДД.ММ.ГГГГ её супруга – ФИО4 в пользу наследника по закону – сына наследодателя ФИО3

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, а именно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Однако, несмотря на то, что ФИО3 в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли спорной квартиры не получал и не зарегистрировал право собственности в Управлении Росреестра по 

<

адрес> и 

<

адрес>, суд полагает, что им было принято наследство путем фактического принятия, в связи с чем он является собственников ? доли и надлежащим соответчиком по делу. 

Представленная истцом справка по финансово-лицевому счету № свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103174,96 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53614,31 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15690,70 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17374,54 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 28277,84 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 12847,32 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 3697,33 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 4128,40 рублей. 

Материалами дела установлено, что ответчики, состоящие на регистрационном учете в данном жилом помещении и являющиеся его собственниками в спорный период пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за этот же период образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Данный расчет задолженности суд признает арифметически верным, не противоречащим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено. 

Доказательств оплаты начисленных услуг собственникам в спорный период в указанном жилом помещении ФИО2 и ФИО3 не представлено, в связи с чем суд полагает требование о взыскании с данных лиц задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей долевой собственности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные коммунальные услуги у ответчиков ФИО2 и ФИО3 возникла обязанность уплатить пеню в представленном расчете размере пропорционально доле в праве общей долевой собственности, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 пропорционально доле в праве общей долевой собственности в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 8 164 руб. (с ответчика ФИО2 – 4 354,15 руб., с ответчика ФИО3 – 3809,85) 

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за помещение, находящегося по адресу: 

<

адрес> соразмерно 2/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68783,30 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35742,87 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10460,47 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11583,02 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 18851,90 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 8564,88 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 2464,89 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 2752,26 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 442,67 рублей в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>).

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения соразмерно 1/3 доли в праве общей долевой собственности: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34391,66 рублей; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17871,44 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5230,23 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5791,52 рублей, пени за просрочку платежей за отопление в размере 9425,94 рублей, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 4282,44 рублей, пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение в размере 1232,44 рублей, пени за просрочку платежей за водоотведение в размере 1376,14 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: И.В. Дымерская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.