Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

24 марта 2021 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи – Григорьевой У.С.,

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО8,

помощника прокурора – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 уточнив ранее заявленные исковые требования обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 является собственником указанной квартиры, однако в ней до настоящего времени проживает и остается быть зарегистрирован ответчик ФИО2, проживавший с бывшем собственником квартиры одной семьей. В добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд, для защиты своих прав. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил.

Помощник прокурора в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, считает их обоснованными и законными.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, признавая ее неявку неуважительной. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.304 ГК РФ ссобственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/92-2020-1-224. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУПС ЕИРЦ, в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в адрес ответчика ФИО2, было направлено требование о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом МВД РФ по 

<

адрес> была предоставлена информация, о том, что ФИО2 действительно проживает по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом право собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ввиду того, что ответчик не является членом семьи собственника, договора найма между сторонами заключено не было, следовательно, у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорной квартире, в связи со сменой собственника имущества.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий У.С. Григорьева