Гражданское дело № 2-691/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Саввиной Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Липецкая городская энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Липецкая городская энергетическая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО4, которая умерла и снята с регистрационного учета по указанному адресу 28.11.2003 года. По данному адресу на основании выписки из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят нерегулярно. За период с 01.10.2012 года по 28.02.2018 года за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 68 536 рублей 22 копейки. В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу указанную сумму задолженности, а также пени в размере 15 723 рубля 62 копейки, государственную пошлину в размере 2 727 рублей 80 копеек.

В судебном заседании представитель истца АО «Липецкая городская энергетическая компания» по доверенности ФИО6 с учётом поступления от ответчика ФИО1 заявления о применении судом срока исковой давности по делу уточнила заявленные исковые требования в сторону их уменьшения и просила взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.05.2015 года по 30.06.2019 года составила в размере 48 354 рубля 97 копеек, пени за просрочку платежей в размере 15 508 рублей 77 копеек, государственную пошлину в размере 2 115 рублей 91 копейка.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения судом не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования АО «Липецкая городская энергетическая компания» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние (дееспособные) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, в том числе и имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет открыт на нанимателя ФИО4 на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета нанимателя от 23.11.2016 года.

По указанному адресу зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (дочь нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (внучка нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя).

Умерший наниматель ФИО4 была зарегистрирована в квартире с 07.05.1991 года.

Ответчики свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, что свидетельствует о наличии у них задолженности.

Из представленного суду расчета следует, что сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 года по 13.08.2013 года составила 10 082 рубля 50 копеек, сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.08.2013 года по 28.02.2018 года составила 58 453 рубля 72 копейки, всего 68 536 рублей 22 копейки. Сумма пени равна размере 15 723 рубля 62 копейки. 

Данный расчет проверен судом, оснований сомневаться в его обоснованности не имеется, возражений относительно правильности представленного расчета от ответчиков не поступило. 

Поскольку обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками перед истцом своевременно не исполнены, то требования о взыскании вышеуказанной задолженности и пени обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ (со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права).

Как следует из ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Учитывая, что в судебном заседании ответчик ФИО1 заявила о применении судом срока исковой давности по делу, данное заявление было сделано ей до вынесения судом решения, суд полагает необходимым применить исковую давность по делу.

Согласно заявления представителя истца об уменьшении исковых требований сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.05.2015 года по 30.06.2019 года с учетом применения исковой давности составила 48 354 рубля 97 копеек, пени за просрочку платежей равны 15 508 рублей 77 копеек.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточнённые исковые требования признала в полном объеме, против их удовлетворения судом и взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере не возражала.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Ст. 173 ГПК РФ установлено, что суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что в настоящем случае признание ответчиком ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а потому оно принимается судом с вынесением решения об удовлетворении заявленных требований. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что истцом была оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в общем размере 2 971 рубль 75 копеек, впоследствии истцом требования были уточнены и общий размер суммы, взысканной судом с ответчиков, составил 63 863 рубля 74 копейки, то с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 2 115 рублей 91 копейка, а государственная пошлина в сумме 855 рублей 84 копейки подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «Липецкая городская энергетическая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 354 (сорок восемь тысяч триста пятьдесят четыре) рубля 97 копеек, пени в размере 15 508 (пятнадцать тысяч пятьсот восемь) рублей 77 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 115 (две тысячи сто пятнадцать) рублей 91 копейка.

Возвратить АО «Липецкая городская энергетическая компания» государственную пошлину в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Саввина

Мотивированное решение 

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 17.07.2018 года