к делу №2-1795/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 08 августа 2017 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 У,Г. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО3 об освобождении от ареста и ограничений 1/8 доли неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике и о признании права собственности на 1/8 долю неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи 1/8 доли неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике с рассрочкой платежа. При подписании договора она передала ФИО1 денежные средства в сумме 2 500 000 руб., оставшуюся сумму денег в размере 3 500 000 руб. она должна был передать продавцу ФИО1 после регистрации перехода права собственности на долю приобретенного имущества. Однако зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество она не может в связи наложением ареста на имущества ФИО1 в рамках исполнительного производства о взыскании с ФИО1 денежных средств. 

Ответчица ФИО3 иск не признала, указав, что на момент заключения договора купли-продажи 1/8 доли неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике данный жилой дом находился под арестом, о чем было известно истице. Просит в иске отказать за пропуском срока исковой давности, поскольку в течение трех лет с момента совершения сделки купли-продажи истица в суд с иском о признании права собственности не обращалась. 

Представитель истицы – по доверенности ФИО6 относительно пропуска срока исковой давности пояснила, что с требованиями о регистрации сделки ее доверительница неоднократно обращалась к ФИО1.

Ответчик ФИО1 просил не применять срок исковой давности. 

Ответчик ФИО2, третьи лица представитель Геленджикского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель Геленджикского горотдела УФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что в иске следует отказать за пропуском без уважительных причин срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Письменный договор купли-продажи 1/8 доли неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике заключен между истицей ФИО4 и ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по требованию о признании права собственности на недвижимое имущество по данному договору купли-продажи истек ДД.ММ.ГГГГг..

С иском о признании права собственности на 1/8 долю неоконченного строительством жилого дома по 

<

адрес> в г.Геленджике истица обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечению срока исковой давности. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истицей и ее представителем не представлено.

Факт пропуска срока исковой давности без уважительных причин судом установлен.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО4 У,Г. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста, признании права собственности отказать за пропуском срока исковой давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: