Дело № 2-4480/17

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.12.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Ломановской Г.С., 

при секретаре Соловьевой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 декабря 2017 года гражданское дело по заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, Администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в котором просит:

- включить в наследственную массу 1/2 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

-признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/ 2 доли земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы следующим. 

ФИО1 (отцу ФИО4) принадлежало имущество в виде 2/5 доли жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02.03.1999 года ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону на принадлежащее наследодателю имущество в виде земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлись дочери наследодателя: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 вступила в права наследования на 1/2 долю земельного участка, 25.07.2017г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследование по закону на 1/2 доли земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства на оставшуюся 1/2 доли земельного участка нотариусом было отказано в связи с тем, что спорный земельный участок не был указан в завещании ФИО1 от 17.03.1985 года. 

ФИО2 с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка после смерти отца ФИО1 не обращалась, в связи с тем, что наследодатель распорядился наследственным имуществом в виде 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в пользу истца ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками после ее смерти являются дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что является наследником после смерти матери ФИО2 Ей неизвестно, приняла ли мать наследство после смерти ФИО1 От своих наследственных прав на имущество матери не отказывается. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании отношения к заявленным требованиям не высказала. Пояснила, что земельный участок под домом им не межуют.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Представитель ответчика Администрации Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лицо ФИО8, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена, представила письменные ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующих правовых норм.

Право на наследования, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112ГКРФ).Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Для приобретения наследства наследник, в соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153ГКРФ).

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествую очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности.

Наследниками после смерти ФИО1 являлись его дочери: ФИО4 и ФИО2

В представленных нотариусом ФИО9 материалах наследственного дела имеются заявления о принятии наследства по закону после смерти ФИО1 от дочери ФИО4 и дочери ФИО2, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследственного имущества в виде денежных вкладов и обыкновенных именных акций ОАО «Рыбинские моторы». Кроме того, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде 2/5 долей дома, расположенного в 

<

адрес>. ФИО2 в наследство на недвижимое имущество не вступала, сведения об оспаривании ею завещания ФИО1 в материалах дела отсутствуют. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 

Наследниками первой очереди после ее смерти являются дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению нотариуса ФИО9 наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. 

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 552 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Таким образом, у суда имеются основания для признании за истцом ФИО4 права собственности в порядке наследования по закону на 1/ 2 доли земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Включить в состав наследственного имущества, которым владел ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в сведения о собственнике 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исключив из числа собственников указанного земельного участка ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская.