Дело № 2-944/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 19 ноября 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Бадулиной О.В., при секретаре судебного заседания Ливинской Н.С., с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО4 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, впоследствии уточненным, свои требования мотивировав тем, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красноключевского сельсовета 

<

адрес>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В связи с тем, что право собственности на указанный земельный участок, не было зарегистрировано за истцом надлежащим образом, он обратился в Благодарненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и сдал документы для государственной регистрации права. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №, Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, государственная регистрация прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> была прекращена, так как в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке 

<

данные изъяты> тогда как в выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешённого использования земельного участка указан как: для ведения личного подсобного хозяйства, изменить который в настоящее время не представляется возможным, поэтому истцу было рекомендовано обратиться в суд. Просил суд: признать за ним, ФИО1 ФИО5, право собственности на земельный участок, 

<

адрес> Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края, является основанием для государственного кадастрового учета изменений основных характеристик земельного участка, 

<

адрес> в части вида разрешенного использования с под жилую застройку индивидуальную на для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО1 в судебном заседании ранее заявленные исковые требования уточнил, изложив их в следующей редакции: просил суд внести изменения в основную характеристику объекта недвижимости – земельного участка, 

<

адрес> путем изменения вида разрешенного использования с под жилую застройку индивидуальную на для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за ним, ФИО1 

<

адрес> право собственности на земельный участок, 

<

адрес> Указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в основную характеристику объекта недвижимости в части изменения вида разрешенного использования земельного участка 

<

адрес> и для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ним, ФИО1 ФИО6.

Представитель ответчика - администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, об отложении слушания дела не просил, на личном участии в судебном заседании не настаивал, просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал, о чем представил соответствующее заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен, представил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу абз.1, статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем в том числе, признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пункта 5, части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Стороной истца в обоснование заявленных требований суду представлены в копиях следующие документы: 

<

данные изъяты>

Учитывая, изложенное, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, заявленных ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Внести изменения в основную характеристику объекта недвижимости – земельного участка, 

<

адрес> путем изменения вида разрешенного использования с под жилую застройку индивидуальную на для ведения личного подсобного хозяйства. 

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок, 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для внесения изменений в основную характеристику объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в части изменения вида разрешенного использования земельного участка 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на земельный участок кадастровый № за ФИО1 ФИО9

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение принято 23 ноября 2018 года.

Судья Благодарненского районного 

суда Ставропольского края О.В. Бадулина