УИД 36RS0015-01-2024-000343-25

Дело №2-229/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский

24 мая 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО., после смерти которой открылось наследство, в том числе, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Он (ФИО1), являясь наследником по завещанию от 15.07.2010 к имуществу умершей, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело. 14.02.2023 на его имя нотариусом г.Москвы выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в ? долях на 45/634 долей земельного участка сельхозназначения. ФИО2 также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли указанного земельного участка сельхозназначения.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении его наследственных прав на указанные выше жилой дом и земельный участок, однако оформить надлежащим образом свои права он не может, так как свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, а между ним и ответчиком была достигнута договоренность о разделе наследственного имущества, при котором право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавший ФИО, переходит к нему. ФИО2 на жилой дом и земельный участок не претендует. В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю не выдавалось, отказаться у нотариуса от прав на спорное имущество ФИО2 не может.

В случае удовлетворения иска право собственности на жилой дом будет оформлено в порядке «дачной амнистии».

Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 09.11.2023, при надлежащем извещении не явились, в адресованном суду заявлении представитель просит рассмотреть дело в ее отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, от нее поступило нотариальное заявление о признании исковых требований по настоящему гражданскому делу №2-229/2024, последствия признания иска, положения статей 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Также указывает, что на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> не претендует. Признание иска удостоверено нотариусом г.Москвы ФИО4, зарегистрировано в реестре 13.05.2024 за №

Представитель третьего лица, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, привлеченный к участию в деле определением суда от 24.04.2024, в судебное заседание не явился, от главы сельского поселения ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6, привлеченный к участию в деле протокольным определением от 24.05.2024, в переданной суду телефонограмме не возражал против удовлетворения исковых требований пояснив, что ФИО1 (истец) приходится ему сыном; умершая ФИО – матерью, о слушании дела он извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус нотариального округа г.Москвы Московской городской нотариальной палаты ФИО4 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Органом ЗАГС Москвы №76 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Отрадное ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).На момент смерти ФИО принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО на указанный земельный участок возникло на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, начало ведения с 01.01.1997 по 30.10.2001 Верхнекарачанской сельской администрации Грибановского района Воронежской области, запись сделана 01.06.1998; что подтверждается выпиской из данной книги от 04.04.2024 (л.д.10) Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, площадь значится равной 1500 кв.м, участку присвоен кадастровый №, в графе «особые отметки» правообладателем значится ФИО, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 14.05.2003 № Грибановского райкомзема; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.04.2024.В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей. Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (часть 1 статьи 1181 ГК РФ).Таким образом, указанный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом Московской городской нотариальной палатой нотариального округа г.Москва ФИО4, следует, что после смети ФИО с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному ФИО7, заместителем главы администрации с.Верхний Карачан Грибановского района Воронежской области 15.07.2010 и зарегистрированному в реестре за №, обратился ФИО1, а с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО2 Наследником, имеющим право на обязательную долю, являлся также сын ФИО6 ич, который с заявлением о принятии наследства не обращался, в адресованной суду телефонограмме заявил об отсутствии правопритязаний на спорное имущество. 14.02.2023 нотариусом на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в ? долях на 45/634 долей земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Воронежская область, Грибановский район, с/п Калиновское, центральная часть кадастрового квартала. ФИО2 также было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю 45/634 долей указанного участка сельхозназначения. Вышеуказанное завещание от имени ФИО от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 не отменено и не изменено, указанным завещанием она завещала все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес> своему внуку - ФИО1 Таким образом, истец ФИО1 принял наследство по завещанию после смерти бабушки, а ответчик ФИО2 – по закону после смерти матери ФИО, ФИО6 был извещен нотариусом об открытии наследства 10.10.2022, однако действий, направленных на приятие наследства, не совершил, на наследственное имущество не претендует.По смыслу статьи 1165, наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Как следует из части 3 данной статьи, несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

С учетом положений названной нормы, наличия завещания на имя ФИО1, позиции ответчика, признавшей иск и заявившей об отсутствии правопритязаний относительно спорного земельного участка, отсутствия иных лиц, претендующих на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья: И.С.Карпова

Секретарь: