Дело №2-953/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 30 мая 2019 года 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

с участием помощника прокурора прокуратуры Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на комнату № 1, расположенную по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 августа 2009 года. Вторым участником долевой собственности является сын - ФИО3.

В указанной комнате в настоящее время зарегистрирован бывший супруг ФИО1 - ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 25 марта 2019 года. Членом семьи истицы ответчик не является. В комнате ответчик не проживает на протяжении 10 лет, личных вещей не хранит, оплату за коммунальные услуги не осуществляет. В настоящее время связь с ответчиком полностью потеряна, из спорного жилого помещения он выбыл по собственной инициативе, препятствий в проживании ему никто не чинил. 

Регистрация ответчика препятствует истице и ее сыну, как собственникам, в полном объеме реализовать принадлежащие им жилищные права. В частности, бремя несения коммунальных платежей в настоящее время полностью лежит на истице, в том числе она производит оплату с учетом количества зарегистрированных граждан.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6, кв.15 ком.1, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности комнаты №1 по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. Брак между ней и ответчиком расторгнут в 2009 году, однако с 2007-2008 г.г. ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, собрав личные вещи, он добровольно выехал из жилого помещения, отдав ключи.

Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилого помещения.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6, кв.15 ком.1, и снять его с регистрационного учета.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы, - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От третьего лица ФИО3 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, поскольку ответчик ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Истица не возражает рассмотреть дело с вынесением заочного решения и это не может отразиться на объективности рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - ОМВД России по Тамбовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя ОМВД России по Тамбовскому району - начальника отдела по вопросам миграции ФИО4 имеется отзыв, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя ОВМ ОМВД России по Тамбовскому району, указав, что решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Выслушав истицу ФИО1, изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А., полагавшей исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом было установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15 к.1,2. 

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15 к.1,2, является ФИО3.

Судом также установлено, что 27 сентября 2006 года в комнате №1 по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15 был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Тамбовской области.

ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1.

21 июля 2009 года брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Тамбовского района Тамбовской области от 10 июля 2009 года.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242 - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

Свидетель ФИО5 пояснила в суде, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6, кв.15 ком.1, не проживает в течении 8 лет, из данного помещения он выехал добровольно, забрав свои вещи. Коммунальные услуги за жилое помещение оплачивает истица. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, оплату коммунальных услуг он не производит. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истица. В результате регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении последняя лишена возможности реализовать правомочия собственника.

Ответчик спорное жилое помещение по назначению не использует, на данной жилой площади не проживает, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, общее хозяйство с истицей не ведет, брак между сторонами расторгнут. Доказательств обратного в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено. 

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. 

Поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Исследовав представленные доказательства, учитывая, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - комнатой №1, расположенной по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15, в связи с чем полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15 ком.1.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, п.Строитель, мкр. Северный, д.6 кв.15 ком.1.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Тамбовский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме: 03 июня 2019 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова