Дело №2-164/2021

УИД 10RS0003-01-2021-000539-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С.,

при секретаре Леськовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» к Д.Л.В., А.Д.Г., К.Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» обратилось в суд с иском к Д.Л.В. А.Д.Г. по тем основаниям, что ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. По изложенным в иске обстоятельствам, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с декабря 2013 года по ноябрь 2017 года включительно в размере 46472,50 руб., пени за просрочку платежей в сумме 21188,06 руб., задолженность за период с декабря 2017 года по июнь 2019 года включительно в размере 21538,48 руб., пени за просрочку платежей в сумме 2993,35 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 2966 руб., по оплате справки о составе семьи 50 руб., юридических услуг 500 руб. 

В судебном заседании 27.05.2021 в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика привлечена К.Д.Ю.

Определением суда принят отказ от иска в части взыскания задолженности за период с декабря 2013 года по ноябрь 2017 года включительно в размере 46472,50 руб., пени за просрочку платежей в сумме 21188,06 руб., задолженности за период с декабря 2017 года по март 2018 года в размере 4629,80 руб., пени в сумме 1242,84 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания - Центр Комплексного Обслуживания» Щ.В.В. действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила взыскать с ответчиков задолженность за период с апреля 2018 года по июнь 2019 года в размере 16908,68 руб., пени в размере 1749,51 руб., судебные расходы.

Ответчики Д.Л.В.., А.Д.Г.., К.Д.Ю.. в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили применить срок исковой давности.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Из постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ответчиков Д.Л.В.., А.Д.Г.., К.Д.Ю.., ДД.ММ.ГГГГ (доля каждого в праве 

<

данные изъяты>).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Д.Л.В.., А.Д.Г.., К.Д.Ю.

В силу положений ст.ст. 21,26,28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации, разъяснений п. 28 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» поскольку в период образования задолженности К.Д.Ю. являлась несовершеннолетней, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет Д.Л.В.

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному на срок до ДД.ММ.ГГГГ (с последующей пролонгацией) между ООО «Управляющая компания - Центр Комплексного Обслуживания» и собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ООО «Управляющая компания - Центр Комплексного Обслуживания» осуществляет управление многоквартирным домом, оказывает собственникам коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Судом установлено, что ответчики обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка 

<

адрес> района Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Д.Л.В.., А.Д.Г. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по ноябрь 2017 года в размере 46472,50 руб., пени в размере 21188,06 руб., за период с декабря 2017 года по июнь 2019 года в размере 21538,48 руб., пени в размере 2993,35 руб., расходы на получение справки о составе семьи в сумме 50 руб., расходы на оплату юридических услуг по подготовке заявления в суд в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1482 руб.

Согласно ответу ОСП по 

<

адрес> району УФССП России по Республике Карелия от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ на исполнение в ОСП по 

<

адрес> району не предъявлялся.

Судебный приказ отменен по заявлению ответчиков.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, за период с апреля 2018 года по июнь 2019 года образовалась задолженность в размере 16908,68 руб., за просрочку внесения платы за коммунальные услуги им начислены пени в размере 1749,51 руб.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности. 

В соответствии с п. 1 ст. 196, п.п. 1,2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо после отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, приведенных в абз. 2 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно п.1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещение неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Исковое заявление о взыскании задолженности направлено ООО «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» в суд 21.04.2021 (позднее 6 месяцев после отмены судебного приказа), следовательно, с учётом периодичности исполнения собственниками жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг, установленного ст. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока ежемесячного внесения такой платы, дат обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 12.09.2019 и его отмены 16.10.2019, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

С учётом изложенного, задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения суд определяет за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 в размере 16908,68 руб. (1173,46 руб. + 1122,05 руб. + 1122,05 руб. + 1123,82 руб. + 1123,82 руб. + 1123,82 руб. + 1123,82 руб. + 1123,82 руб. + 1123,82 руб. + 1124,70 руб. + 1124,70 руб. + 1124,70 руб. + 1124,70 руб. + 1124,70 руб. + 1124,70 руб.).

В части требований истца о взыскании пеней за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1749,51 руб. суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчёт пеней, представленный истцом, суд полагает неверным в части расчёта пеней за невнесение оплаты за апрель, июнь, декабрь 2018 года, поскольку сумма задолженности составляет 1173,46 руб., 1122,05 руб., 1123,82 руб. соответственно, в отличие от указанных истцом сумм. Таким образом, размер пеней с 11.05.2018 по 04.08.2019 составит 264,48 руб., согласно следующему расчёту:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х60х1/300х7,25%=17,02 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х39х1/130х7,25%=25,52 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х91х1/130х7,5%=61,61 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х182х1/130х7,75%=127,32 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х42х1/130х7,5%=28,43 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1173,46х7х1/130х7,25%= 4,58 руб.

Расчёт пеней за июнь 2018 года будет следующим:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х38х1/300х7,25%=10,30 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х22х1/300х7,5%=6,17 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х69х1/130х7,5%=44,67 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х182х1/130х7,75%=121,74 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х42х1/130х7,5%=27,19 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1122,05х7х1/130х7,25%= 4,38 руб.

Пени составят 214,45 руб.

Расчёт пеней за декабрь 2018 года будет следующим:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1123,82х60х1/300х7,75%= 17,42 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1123,82х67х1/130х7,75%= 44,89 руб.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1123,82х42х1/130х7,5%=27,23 руб.;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ: 1123,82х7х1/130х7,25%= 4,39 руб.

Пени составят 93,93 руб.

Расчёт пеней за иные периоды соответствует начисленным суммам и положениям закона.

Исчисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени за пропуск платежей за период с апреля 2018 года по июнь 2019 года составят 1760,70 руб.

В силу положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Следовательно, задолженность ответчиков должна быть определена в размере 16908,68 руб., пени 1749,51 руб., по ? с каждого собственника в размере 8454,34 руб. и 874,75 руб. соответственно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать судебные расходы на оплату справки о составе семьи в размере 50 руб., расходы на оплату юридических услуг 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2966 руб.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лидер» был направлен запрос в ООО «УК-ЦКО» о предоставлении справок о составе семьи для подготовки заявлений о выдаче судебного приказа. В подтверждение оплаты работ по предоставлению справок о составе семьи представлено платежное поручение № о перечислении ООО «УК-ЦКО» ООО «РЦ» денежных средств в размере 700 руб. 

В подтверждение оплаты работ по подготовке заявления о выдаче судебного приказа представлен счет на оплату № о перечислении ООО «УК-ЦКО» ООО «Лидер» денежных средств в размере 8500 руб., платежное поручение № о перечислении ООО «УК-ЦКО» ООО «Лидер» денежных средств на сумму 8500 руб. Суд с учётом объема произведенной работы полагает разумными расходы в размере 550 руб.

В силу требований ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом отказа от иска в части, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 950 руб. (400 руб. + 50 руб. + 500 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» удовлетворить.

Взыскать с Д.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 включительно в сумме 8454,34 руб.; пени в сумме 874,75 руб.; судебные расходы в сумме 475 руб.

Взыскать с А.Д.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.04.2018 по 30.06.2019 включительно в сумме 8454,34 руб.; пени в сумме 874,75 руб.; судебные расходы в сумме 475 руб.

В удовлетворении исковых требований к К.Д.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2021 года.