Дело № 2-1340/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Медведево 27 ноября 2018 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смышляевой И.Н.,

при секретаре Ветлужских Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована ФИО2, являющаяся бывшей супругой сына ФИО3, которая с февраля 2017 года в квартире не проживает, членом семьи истца ответчик не является. 

<

...> года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

<

...> года ФИО2 заключила новый брак, имеет место для проживания и регистрации в ином месте.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в иске.

Ответчик ФИО2 о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения участника процесса, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

...> года. 

Право собственности зарегистрировано 

<

...> года на основании договора дарения квартиры, заключенного 

<

...> года между ФИО4, действующей от себя и от имени ФИО3 (дарители), имеющие по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, что следует из договора № ... на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

...> года, и ФИО1 (одаряемая).

Согласно п. 11 данного договора дарители гарантируют, что до подписания договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. 

Из домовой книги следует, что ФИО2, 

<

...> года года рождения, зарегистрирована по адресу: ... ... 

<

...> года.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-EC № ... следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

...> года на основании решения судебного участка № 27 Медведевского судебного района Республики Марий Эл от 19 декабря 2017 года.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, поскольку собственником и членом семьи собственника спорной квартиры не является, не проживает в квартире длительное время, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с новым собственником не достигнуто. 

Оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при указанных обстоятельствах не имеется. Кроме того, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в собственности имеет иное жилое помещение, расположенное по адресу: .... Согласно полученной телефонограмме ответчик фактически проживает по адресу: .... 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация граждан осуществляется, в том числе по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, требование о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья И.Н. Смышляева

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2018 года.