Дело № 2-1099/2024

03RS0004-01-2024-000079-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Полишевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» обратилось в суд с иском к Балак Мете о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивировав тем, что 13.12.2021 мировым судьей судебного участка № 1 по Ленинскому району г. Уфы вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Балак Мете (далее - Ответчик) в пользу ООО «БашРТС» (далее - Истец) задолженности в размере 82 967,83 руб. основного долга за потребленные коммунальные услуги в период с июня 2019 г. по май 2021 г., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366, 00 руб.

Согласно ст. 129 ГПК РФ, в случае отмены судебного приказа, заявленное требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Согласно выписке из ЕГРН № от 23.12.2020г. собственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>З, 

<

адрес>, является Балак Мете. Истец произвел отпуск коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, на собственника - Ответчика- возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по май 2021г. на сумму 82 967, 83 рублей-основной долг, 1 420, 48 рублей – пени.

На основании изложенного Истец просил взыскать в свою пользу с Ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2019 г. по май 2021 г. в размере 84 112, 64 руб., пени в сумме 1 420,48 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 766, 00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, что суд считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что Суд считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что произведенные начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными поскольку право собственности на спорное жилое помещение, перешло к ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Также Истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требования за 2019- 2020 года. В связи с тем, что Истец обратился с исковым заявлением в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, то взыскание возможно произвести лишь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 21 596, 54 руб. Задолженность в размере 21 596, 54 рублей оплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением, представленным в материалы дела. 

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. В п.3 статьи 10 ГК РФ закреплена норма презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений: «В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается».

Судом установлено, что 13.12.2021 мировым судьей судебного участка № 1 по Ленинскому району г. Уфы вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с Балак Мете (далее - Ответчик) в пользу ООО «БашРТС» (далее - Истец) задолженности в размере 82 967,83 руб. основного долга за потребленные коммунальные услуги в период с июня 2019 г. по май 2021 г., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1366, 00 руб.

Согласно ст. 129 ГПК РФ, в случае отмены судебного приказа, заявленное требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ, когда абонентом по договору ресурсоснабжения выступает гражданин, использующий ресурс для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, на собственника - Ответчика- возлагается обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

ООО «Баш РТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

Истец произвел отпуск коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что Ответчик являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>З, 

<

адрес>, в период до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение перешло к ФИО1. 

Статьей 196 ГК РФ определен общий срок исковой давности для защиты нарушенных прав, составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что Истец обратился с исковым заявлением в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>З, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ перешло к ФИО1, то взыскание задолженности за потребленные коммунальные услуги возможно произвести за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 21 596, 54 руб., согласно контррасчету представленному представителем ответчика. Данный контрасчет проверен, суд считает его верным. 

Таким образом судом установлен факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчика по оплате жилижно-коммунальных услуг, в связи с чем требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Балак Мете о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, являются законными и обоснованными.

Согласно платежному поручению от 29.01.2024 №0401060 Ответчик исполнил свои обязательства за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в размере 21 596, 54 рубля. 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены судебные расходы, состоящие из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку исковые требования судом удовлетворены частично, то с ответчика Балак Мете подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к Балак Мете о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить частично.

Взыскать с Балак Мете в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в период с 11.01.2021 по 11.04.2021 в размере 21 596, 54 руб. основного долга, пени 100 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В остальной части исковых требований– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Ленинский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Д.А. Харламов

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2024 года