УИД 42RS0033-01-2023-000748-18 (№ 2-833/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.

при секретаре Давлетшиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Кононовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

10 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данного жилого помещения – жилого дома, общей площадью 49,4 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги, однако изменить адрес регистрации в добровольном порядке не желает. До настоящего времени ответчик необоснованно сохраняет за собой право пользования жилым домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, ходатайствовала о допросе свидетелей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает.

Свидетель ФИО2 пояснила, что знакома с истцом, знает, что ответчик ФИО4 является дальним родственником истца ФИО1, что он проживал в доме по 

<

адрес> в течение недолгого времени, в настоящее время не проживает в данном доме более десяти лет. 

Свидетель ФИО3 пояснила, что истец ФИО1 является ей родственницей со стороны мужа, ФИО4 является племянником ФИО1 Знает, что ответчик ФИО4 был прописан в доме по 

<

адрес>, недолгое время там проживал, но сейчас не проживает, съехал уже более восьми, десяти лет назад.

Выслушав свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9, 26).

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N5242-1, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца, проживал в жилом доме с 2012 года по декабрь 2022 года, в настоящее время не пользуется жилым помещением, коммунальные услуги не оплачивает.

При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика, с момента выезда из спорного жилого помещения, было прекращено. Ответчик собственником жилого дома не является, не является членом семьи собственника, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому она утратил право пользования жилым помещением. 

Суд признаёт, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права как собственника, поскольку ограничивает его право пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, вынесший решение, т.е. Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023 года.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова