РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.06.2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4019/2025 по иску ГБУ адрес «Перово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ГБУ адрес «Перово» обратился с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в сумме сумма. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где также зарегистрирована по месту жительства ФИО3 За период с 01.01.2022 по 31.05.2023 за ответчиками числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере сумма, которую истец просит взыскать. 

В судебном заседании представитель истца ГБУ адрес «Перово» на удовлетворении иска настаивал. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 просил применить срок исковой давности. 

В суд ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.  

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Как следует из материалов дела, истец ГБУ адрес Перово» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, о чем свидетельствует договор на управление многоквартирным домом. 

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где также зарегистрирована по месту жительства ФИО3 За период с 01.01.2022 по 31.05.2023 за ответчиками числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере сумма, о чем свидетельствует оборотная ведомость по лицевому счету. Ответчики доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период не представили. 

С учетом изложенного, суд взыскивает солидарно с ответчиков в счет задолженности по оплате коммунальных услуг сумму в размере сумма.  

Оснований для применения срока исковой давности не имеется, поскольку ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, в связи с чечм течение процессуального рсока приостанавливалось.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в счет расходов по оплате государственной пошлины следует взыскать сумму в размере сумма. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ адрес «Перово» в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги сумму в размере сумма, в счет расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025

Судья: