Дело № 2-3256/21 №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При помощнике судьи Козик Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

20.02.2021г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В доме зарегистрирована ФИО, которая фактически в квартире никогда не проживала, ее вещей и имущества в квартире нет. Фактическое ее место нахождение не известно. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника.

В судебном заседании представитель ФИО – ФИО на удовлетворении иска настаивала.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу, однако уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ", суд признает извещение ответчика надлежащим.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство от 07.05.2007г. является собственником 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11.06.2007г. в Управлении Россреестра по Сахалинской области. 

Из поквартирных карточек ООО «Старый дом – ЖЭУ-5» следует, что в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО с 28.06.2013г. по настоящее время - как сестра, и истец как собственник с 07.04.2005г. по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик являлась знакомой истца, с которой он познакомился через свою девушку, через год уже связи были утрачены. Регистрация ответчика носила формальный характер для устройства на работу, впоследствии ответчик обещала сняться с регистрационного учета, но так этого и не сделала. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником.

Как указано истцом регистрация в квартире ответчика, ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО о признании ФИО утратившим право польз жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО удовлетворить.

Признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина