Дело № 2-11/2026

УИД - 22RS0039-01-2025-000277-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петропавловское 29 января 2026 года

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полетайкиной А.В.,

при секретаре Капустиной Ю.С.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указал, что его родной отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1981 года постройки. Жилой дом был приобретен в 2003 году в АОЗТ «Красные Орлы», о чем свидетельствует справка бухгалтерии АОЗТ «Красные Орлы». Договор купли-продажи недвижимости не оформлялся. ФИО5 при жизни не оставил завещания. Кроме истца, наследниками первой очереди являются дети ФИО5 – сыновья ФИО4 (ответчик), ФИО8 (третье лицо) и дочь ФИО9 (третье лицо).

В установленный законом срок, истец обратился к нотариусу Петропавловского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего отца – жилой блок №, общей площадью 63,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, истец признан единственным наследником имущества умершего отца – земельного участка, общей площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой блок, истцу нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В тоже время истцом фактически принято наследство, оставшееся после смерти отца, он до момента смерти проживал совместно с отцом, после похорон пользуется личными вещами и предметами обихода, принадлежащими его отцу. В отношении жилого блока производит необходимый ремонт (покраску полов, побелку потолков, наклеивание обоев на стены), несет бремя содержания недвижимого имущества.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать надлежащим образом право собственности истца на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права на имущество умершего не представляется возможным и возможно только на основании судебного решения, поскольку АОЗТ «Красные Орлы» с ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано.

Истец ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований на основании обстоятельств, изложенных в иске.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, заявленных в иске.

Ответчик ФИО4, третье лицо ФИО8, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения», представитель третьего лица Межрайонного Белокурихинского отдела ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо ФИО3, допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.14, 87).

В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истца), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчика), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третьего лица), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третьего лица), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а также актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82, 83, 84, 85, 86, 88, 128).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Смольникова» (л.д.81).

Из записи акта о смерти № от 06.07.2021установлено, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 116).

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-22, 69).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является наследником первой очереди по закону имущества умершего ФИО5 Наследниками после смерти ФИО5, кроме истца, являются также дети умершего ФИО4, ФИО8, ФИО9

Из копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению сына ФИО5 – ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.102-112).

Согласно выписки из решения заседания Совета акционеров АОЗТ «Красные Орлы» от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, решено реализовать жилые дома согласно оценки Смоленской экспертной комиссии по оценочной стоимости, согласно поданных заявлений. Предоставить право председателю правления заключение договоров на оплату жилого фонда в рассрочку в счет заработной платы работникам АО (л.д. 17а).

Согласно справки бухгалтерии АОЗТ «Красные Орлы», ФИО5 продана квартира, 1982 года ввода в эксплуатацию по оценочной стоимости в сумме 7275 руб. (л.д.17).

Из архивной справки Администрации Петропавловского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «Красные Орлы» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано (л.д. 94).

Из квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 в кассу АОЗТ «Красные Орлы» внесена сумма в размере 7 275,00 руб. за квартиру (л.д.18).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Николаевского сельсовета Петропавловского района Алтайского края следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до 2019 года фактически проживал по адресу: 

<

адрес> (л.д.89).

Согласно постановлению Администрации Николаевского сельсовета Петропавловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ дом блокированной застройки, расположенный по адресу: Российская 

<

адрес>, домовладение 36, разделено на блоки, жилому блоку общей площадью 63,5 кв. м. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.23-24).

На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что в наследственную массу имущества умершего ФИО5, в том числе, входил жилой блок, общей площадью 63,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако, в виду того, что при жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на спорный объект недвижимости надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данное имущество не было унаследовано ФИО2

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оформил наследственные права на часть имущества умершего, фактически принял спорное имущество согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждено данными в ходе судебного разбирательства пояснениями истца ФИО2 и свидетелей ФИО6, ФИО7, указывающих на то, что после смерти ФИО5, его сын ФИО2 по настоящее время несет бремя его содержания.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу приведенных норм закона, право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику, свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что сразу после смерти отца ФИО5, ФИО2 в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформил наследственные права на часть имущества наследодателя надлежащим образом, фактически принял спорное имущество согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждено в ходе судебного разбирательства, выразил волю на принятие наследства, фактически принял спорное наследство умершего. Подтверждением фактического принятия наследства является использование имущества, принадлежащего умершему по прямому назначению (продолжил нести расходы по его содержанию), которое приобрело свойство наследственного.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 после смерти отца ФИО5 вступил в наследство, жилой блок №, общей площадью 63,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственной массы имущества умершего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, открывшееся после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой блок №, общей площадью 63,5 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании права собственности на жилой блок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,5 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2026 года.

Председательствующий А.В.Полетайкина