РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Банка «Первомайский» (ПАО) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Первомайский» (ПАО) обратился в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании солидарно с ФИО5 Н.В., ФИО5 В.А. задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно 946688,93 руб., из них: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 305523,43 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 534044,01 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 5071,27 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 102031,2 руб., обращении взыскания на заложенное имущество: автотранспортные средства, принадлежащие на праве собственности ФИО5 Н.В. или иным третьим лицам: - марка, модель - TOYOTA HIGHLANDER, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления № г., цвет кузова (кабины) – черный; марка, модель - TOYOTA Camry, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – белый; марка, модель - CHEVROLET NIVA, №, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – светло-серебристый металлик., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 12667 руб.

Также просит взыскать с ФИО5 Н.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 108786,13 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 70015,32 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 26039,05 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 959,11 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11772,65 руб., расторгнув кредитный договор; задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 584767,05 руб., из которых: сумма задолженности по основному за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 348425,71 руб., сумма задолженности по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 150291,48 руб., сумма просроченных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.0з9.2017 г.- 67117,37 руб., сумма накопленных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-18932,49 руб., расторгнув кредитный договор; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 10136 руб.

Также просит взыскать солидарно с ФИО5 Н.В., ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1296137,59 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 907379,27 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 280386,72 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 15860,49 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 92511,11 руб., расторгнув кредитный договор; обратить взыскание на заложенное имущество по смешанному договору залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства: недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: жилой дом, назначение: жилое, литер Аа, площадь: общая - 137,3 кв.м., жилая - 82,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, начальной продажной ценой жилого дома считать сумму в размере 1 831 444,80 руб.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>; взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 14681 руб.

В обоснование иска указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Первомайский» (ПАО) (далее по тексту- Банк) и ФИО5 Н.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 2000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №-П т ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО5 В.А. В соответствии с условиями указанного договора поручительства, поручитель полностью принимает на себя обязательство должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником свих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.

Кроме того, между заемщиком и Банком был заключен договор залога автотранспортных средств №-З от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются транспортные средства: марка, модель - TOYOTA HIGHLANDER, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления № г., цвет кузова (кабины) – черный; марка, модель - TOYOTA Camry, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – белый; марка, модель - CHEVROLET NIVA, №, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – светло-серебристый металлик.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 946688,93 руб., из них: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 305523,43 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 534044,01 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 5071,27 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 102031,2 руб.

Банком ответчикам были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банк «Первомайский» (ПАО) (далее по тексту- Банк) и ФИО5 Н.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 138000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 138000 руб.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 108786,13 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 70015,32 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 26039,05 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 959,11 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11772,65 руб.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банк «Первомайский» (ПАО) (далее по тексту- Банк) и ФИО5 Н.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 500000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 500000 руб.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 584767,05 руб., из которых: сумма задолженности по основному за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 348425,71 руб., сумма задолженности по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 150291,48 руб., сумма просроченных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.0з9.2017 г.- 67117,37 руб., сумма накопленных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-18932,49 руб.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банк «Первомайский» (ПАО) (далее по тексту- Банк) и ФИО5 Н.В. (далее по тексту- Заемщик) заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 1430000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 22 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО3 В соответствии с условиями указанного договора поручительства, поручитель полностью принимает на себя обязательство должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником свих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме. 

Кроме того, в соответствии с условиями указанного договора ФИО3 предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, литер Аа, площадь: общая - 137,3 кв.м., жилая - 82,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, начальной продажной ценой жилого дома считать сумму в размере 1 831 444,80 руб.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 1430000 руб.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1296137,59 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 907379,27 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 280386,72 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 15860,49 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 92511,11 руб.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 Н.В. в судебном заседании не отрицал наличие долговых обязательств перед банком. Просил снизить размер неустоек, применив положения ст.333 ГК РФ.

Ответчики ФИО5 В.А., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО5 Н.В. заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 2000000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства №-П т ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО5 В.А. В соответствии с условиями указанного договора поручительства, поручитель полностью принимает на себя обязательство должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником свих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.

Кроме того, между заемщиком и Банком был заключен договор залога автотранспортных средств №-З от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются транспортные средства: марка, модель - TOYOTA HIGHLANDER, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления № г., цвет кузова (кабины) – черный; марка, модель - TOYOTA Camry, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – белый; марка, модель - CHEVROLET NIVA, №, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – светло-серебристый металлик.

Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив ФИО5 Н.В. кредит в размере 2000000 руб., что подтверждается выпиской по счету, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 946688,93 руб., из них: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 305523,43 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 534044,01 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 5071,27 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 102031,2 руб.

Согласно условиям Кредитного договора, в случае нарушения Заемщиком сроков погашения задолженности Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты начисленных процентов.

Банком ответчикам были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО5 Н.В. заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 138000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 138000 руб., что подтверждается выпиской по счету, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 108786,13 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 70015,32 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 26039,05 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 959,11 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11772,65 руб.

Согласно условиям Кредитного договора, в случае нарушения Заемщиком сроков погашения задолженности Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты начисленных процентов.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО5 Н.В. заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 500000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 25 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства. 

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 500000 руб., что подтверждается выпиской по счету, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 584767,05 руб., из которых: сумма задолженности по основному за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 348425,71 руб., сумма задолженности по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 150291,48 руб., сумма просроченных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13.0з9.2017 г.- 67117,37 руб., сумма накопленных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-18932,49 руб.

Согласно условиям Кредитного договора, в случае нарушения Заемщиком сроков погашения задолженности Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты начисленных процентов.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО5 Н.В. заключен кредитный договор №. В соответствии с Кредитным договором Банком Заемщику предоставлен кредит в размере 1430000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с взиманием за пользование кредитов 22 процентов годовых с ежемесячной выплатой процентов за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику исполнения срочного обязательства.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому поручителем выступает ФИО3 В соответствии с условиями указанного договора поручительства, поручитель полностью принимает на себя обязательство должника по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником свих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме. 

Кроме того, в соответствии с условиями указанного договора ФИО3 предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, литер Аа, площадь: общая - 137,3 кв.м., жилая - 82,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, начальной продажной ценой жилого дома считать сумму в размере 1 831 444,80 руб.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив ФИО5 В.Н. кредит в размере 1430000 руб., что подтверждается выпиской по счету, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Н.В. не выполняет, график платежей не соблюдает.

Общая сумма задолженности ФИО5 Н.В. перед Банком «Первомайский» (ПАО) по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1296137,59 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 907379,27 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 280386,72 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 15860,49 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 92511,11 руб.

Согласно условиям Кредитного договора, в случае нарушения Заемщиком сроков погашения задолженности Банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты начисленных процентов.

Банком ответчику были направлены требования о досрочном погашении кредита, ответа на требования не поступало, задолженность не погашена.

В соответствии со ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной суммы займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе и с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.361, ст.363 ГК РФ поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение должником его обязательства полностью или в части и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно ст.3 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью, либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заемщику) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

В силу п.1 ст.334 ГК РФ, ст.1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательств, при котором кредитор- залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ условий договора залога автомобилей, смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, в соответствии с ч.3 ст. 350 ГК РФ.

Согласно пп.4 п.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету № «Об оценке», рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества составляет 2471400 руб., в том числе стоимость жилого дома- 2289306 руб., стоимость земельного участка- 182094 руб.

Таким образом, 80% рыночной стоимости недвижимого имущества, составит: жилого дома- 1831444,80 руб., земельного участка 145675,20 руб.

Пунктом 2 ст.450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть измене или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Таким образом, суд считает, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ следует расторгнуть, взыскать солидарно с ФИО5 Н.В., ФИО5 В.А. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно 946688,93 руб., из них: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 305523,43 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 534044,01 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с 20.12.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ- 5071,27 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 102031,2 руб., обратив взыскание на заложенное имущество: автотранспортные средства, принадлежащие на праве собственности ФИО5 Н.В. или иным третьим лицам: - марка, модель - TOYOTA HIGHLANDER, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления № г., цвет кузова (кабины) – черный; марка, модель - TOYOTA Camry, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – белый; марка, модель - CHEVROLET NIVA, №, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – светло-серебристый металлик. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 12667 руб.

Кроме того, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ следует расторгнуть, взыскать с ФИО5 Н.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 108786,13 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 70015,32 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 26039,05 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 959,11 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 11772,65 руб.

Кроме того, кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ следует расторгнуть, взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 584767,05 руб., из которых: сумма задолженности по основному за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 348425,71 руб., сумма задолженности по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 150291,48 руб., сумма просроченных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 67117,37 руб., сумма накопленных процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-18932,49 руб. 

В соответствии с ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 10136 руб.

Кроме того, взыскать солидарно с ФИО5 Н.В., ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1296137,59 руб., из которых: сумма основного долга по срочной ссудной задолженности- 907379,27 руб., сумма просроченной задолженности по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 280386,72 руб., сумма текущих процентов по основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 15860,49 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 92511,11 руб., расторгнув кредитный договор; обратить взыскание на заложенное имущество по смешанному договору залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства: недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3: жилой дом, назначение: жилое, литер Аа, площадь: общая - 137,3 кв.м., жилая - 82,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, начальной продажной ценой жилого дома считать сумму в размере 1 831 444,80 руб.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 14681 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка «Первомайский» (ПАО) – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО1. Датой расторжения договора считать ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Банка «Первомайский» (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 946688,93 руб., судебные расходы в размере 12667 руб., а всего 959355,93 руб. (девятьсот пятьдесят девять тысяч триста пятьдесят пять рублей девяносто три копейки).

Обратить взыскание на предметы залога по договору залога №-З от ДД.ММ.ГГГГ: автотранспортные средства: - марка, модель - TOYOTA HIGHLANDER, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления № г., цвет кузова (кабины) – черный; марка, модель - TOYOTA Camry, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – белый; марка, модель - CHEVROLET NIVA, №, идентификационный номер (VIN) - №, наименование (тип ТС) - легковой, № двигателя - №, кузов (кабина, прицеп) № - кабина - №, год изготовления №, цвет кузова (кабины) – светло-серебристый металлик. Принадлежащие на праве собственности ФИО1 или иным третьим лицам. Определить способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость транспортных средств в размере рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства;

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО1. Датой расторжения договора считать ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка «Первомайский» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 180786,13 руб. (сто восемьдесят тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей тринадцать копеек).

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Банком «Первомайский» (ПАО) и ФИО1. Датой расторжения договора считать ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка «Первомайский» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 584767,13 руб. (пятьсот восемьдесят четыре тысячи семьсот шестьдесят семь рублей тринадцать копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка «Первомайский» (ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 10136 руб. (десять тысяч сто тридцать шесть рублей).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Банка «Первомайский» (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1296137,59 руб., судебные расходы в размере14681 руб., а всего 1310818,59 руб. (один миллион триста десять тысяч восемьсот восемнадцать рублей пятьдесят девять копеек)

Обратить взыскание на предметы залога по смешанному договору залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ: недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, литер Аа, площадь: общая - 137,3 кв.м., жилая - 82,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, начальной продажной ценой жилого дома считать сумму в размере 1 831 444,80 руб.; земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО3. Определить способ реализации залогового имущества путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену недвижимого имущества в размере: жилого дома- 1831444,8 руб., земельного участка- 145675,20 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: