Дело № 2-3615/2024

УИД 66RS0003-01-2024-002582-81

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 10.06.2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03июня 2024 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Ржанниковой А.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Екатеринбурга Каткове П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от 16.12.2013 является единоличным собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 77,5 кв.м., расположенной по адресу: ***. В 2016 году истец познакомился с ответчиком, поскольку неоднократно привлекал его к работе. В июне 2017 года ФИО2 сообщил истцу об отсутствии у него жилого помещения для проживания. Поскольку между сторонами сложились доверительные отношения, жилищные условия позволяли, истец вселил ответчика в спорную квартиру, зарегистрировал по месту жительства. В 2018 году ответчик выехал из квартиры, вывез личные вещи, исходя из имеющихся у истца сведений, ответчик первоначально проживал в г.Екатеринбурге по иному адресу, в последующем стал постоянно проживать на территории Республики Таджикистан. В настоящий момент сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не имеет возможности ввиду постоянного проживания на территории Республики Таджикистан. Препятствия для проживания в квартире истцом ответчику не чинились, конфликтные отношения между сторонами отсутствовали, в связи с чем, выезд из жилого помещения не является вынужденным. На протяжении шести лет ответчик проживает на территории Республики Таджикистан. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через предстаивтеля.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности от 23.04.2024, в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга – Катков П.В. в заключении указал на возможность удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохраняет право пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено. 

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Ш.С.ДБ. с 10.01.2014 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 77,5 кв.м., расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Актив-Система» от 24.04.2024 № 11160, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: жена собственника – 

<

***>, *** года рождения, с 10.04.2015, сын – 

<

***>, *** года рождения, с 28.08.2020, сын – 

<

***>, *** года рождения, с 10.04.2015, дочь – 

<

***>, *** года рождения, с 12.08.2016, а также другой степени родства – ФИО2 *** года рождения, с 09.06.2017.

Поскольку ответчик не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях в соответствии со ст. ст. 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из искового заявления ответчик членом семьи истца не является, его регистрация в квартире на момент обращения в суд с иском носит формальный характер. ФИО2 проживал в квартире с июня 2017 года по 2018 год, в последующем добровольно выехал из квартиры, с указанного времени ответчик в квартире не проживает. Таким образом, ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, обязанности по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Как следует из искового заявления, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Согласно показаниям свидетеля 

<

***>, являющегося сыном ответчика, отец проживал в квартире по *** до 2018 года, в последующем выехал из квартиры в жилое помещение по ул. ***, проживал совместно с сыновьями. Выезд из квартиры по *** носил добровольный характер, в квартиру после выезда не вселялся. В настоящий момент ответчик проживает на территории Республики Таджикистан, не имеет намерения возвращаться на территорию Российской Федерации. 

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетеля, которыйне заинтересован в исходе дела, предупрежденоб уголовной ответственности, его пояснения не противоречат друг другу и иным собранным по делу доказательствам.

Согласно положению ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчикомсоглашения о праве пользования спорным жилым помещением, факт не проживания ответчика в квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, расположенной по адресу:***,у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства. 

С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно чеку по операции от 23.04.2024 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

С учетом удовлетворения исковых требований о признании утратившимправо пользования с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2,, *** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2,, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО2, (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Королева