Дело № 2 – 1204/2019

18RS0009-01-2019-001419-07 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года с. Шаркан

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э., 

при секретаре Перевозчиковой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Шарканского района УР Семенова В.А., 

истца ФИО1, 

представителя органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Администрации муниципального образования «Шарканский район» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4,ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, М.*** в лице его законных представителей ФИО3,ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам ФИО3, М.***., ФИО4, ФИО5, ФИО6, мотивировав их следующим. 

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

*****>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

*****>.

В настоящее время по адресу: 

<

*****> зарегистрированы ответчики, которые там фактически не проживают. Без личного заявления ответчиков в снятии их с регистрационного учета истцу отказано. Фактическое местонахождение ответчиков истцу не известно.

Ответчики по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего истцу, не проживают, их личного имущества в указанном помещении не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключены, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Ссылаясь на изложенное, истец просил суд признать ответчиков ФИО3, М.***., ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****> 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования в отношении ответчика М.***., учитывая, что он в спорном жилом помещении никогда не проживал, просил признать его не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

*****>. 

С учетом того, что ответчик М.***., 

<

дата> года рождения, является несовершеннолетним, определением суда от 

<

дата> ( л.д. 41-42) к участию в деле в качестве его законных представителей привлечены ФИО3 и ФИО7, а также орган опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Администрации муниципального образования «Шарканский район».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что 

<

дата> он на основании договора купли-продажи, заключенного с А.*** приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

*****>. При покупке жилого дома домовая книга для регистрации граждан ему не передавалась. В последующем домовую книгу он обнаружил в паспортном столе. Указанный дом и земельный участок используется им. На момент приобретения жилого помещения в нем были зарегистрированы ответчики ФИО4, М.***., ФИО3 и ФИО8 (в последующем – ФИО6) А.П. Несовершеннолетний М.***., 

<

дата> года рождения зарегистрирован по указанному адресу без его ведома и согласия. В жилом помещении несовершеннолетний М.***. никогда не проживал. Ответчики на момент приобретения им жилого дома в нем не проживали, после приобретения жилого дома вселится не пытались. Личных вещей, имущества в указанном доме не имеют, расходы по содержанию дома не несут. С ответчиками какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением, он не заключал. 

Ответчики ФИО3, М.***., ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

*****> 

Ответчик ФИО6 с 

<

дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

*****> ( л.д. 37).

Ответчик ФИО5 с 

<

дата> зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

*****> ( л.д. 39).

По указанным адресам (по месту их регистрации по месту жительства и месту пребывания) на имя ответчиков, законных представителей несовершеннолетнего М.***. судом почтовой связью была направлена судебная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте рассмотрения дела, которая адресатам не вручена, возвращена в суд в связи с истечением срока её хранения. Требования Приказа ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений" (вместе с "Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2)", почтовой службой, согласно отметок на конверте, соблюдены. 

Суд отмечает, что в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен государством и обществом в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Следовательно, определение места регистрации это в первую очередь право лица, которое самостоятельно определяет место регистрации и сообщает его надлежащим образом государству и иным лицам. Местом регистрации гражданина признается место его жительства, поскольку, сообщая этот адрес государству, указанное лицо связывает с ним все дальнейшие последствия, связанные с возникновением прав и исполнением возложенных на него обязанностей.

Учитывая, что судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, то есть, согласно вышеуказанному Приказу ФГУП "Почта России" и Правилам оказания услуг почтовой связи, ввиду неявки адресатов за почтовым отправлением, суд усматривает в действиях ответчиков злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что они умышленно уклонились от получения судебных извещений, направленных по месту их регистрации, что свидетельствует об отказе от получения судебной корреспонденции, в силу чего в соответствии с положениями ст.117 ГПК РФ, ответчики признаются судом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка в суд лиц, извещенных о времени, дате и месте рассмотрения дела и не имеющего уважительных причин для неявки по вызову суда, есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения вышеуказанного искового заявления.

Ответчики ФИО3, действующий за себя и несовершеннолетнего М.***., ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетнего М.***., ФИО4, ФИО5, ФИО6 о наличии у них уважительных причин для неявки суду не сообщили, доказательств тому не представили, об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Свидетель Ю.***. в судебном заседании показал, что проживает по адресу: 

<

*****>. Ему известно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

*****>, принадлежит истцу с 

<

дата> года. Задолго до покупки дома истцом, когда еще были живы родители ФИО4, он проживал в нем с супругой ФИО5. В последующем М-ны переехали жить в д. 

<

*****> УР, в 

<

*****> больше не приезжали. С момента, когда дом приобрел ФИО1, ответчики в указанном жилом доме не проживали, не приезжали. 

Свидетель О.***. в судебном заседании показал, что с 

<

дата> года постоянно проживает по адресу

<

*****>. Истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

*****> около 11 лет. После приобретения им указанного жилого помещения ответчики М-ны в 

<

*****> не приезжали, в доме ФИО1 не проживали, вселится в дом не пытались. Несовершеннолетних, проживающих в указанном доме, он никогда не видел. 

Представитель органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних Администрации муниципального образования «Шарканский район» ФИО2 в судебном заседании в заключении указала на возможность удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что несовершеннолетний М.***. в спорном жилом помещении имеет лишь регистрацию по месту жительства, не вселялся в него, не проживал там, право пользования им жилым помещением не приобрел. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Шарканского района УР Семенова В.А., полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании на основании объяснений истца, исследования материалов дела установлено следующее. 

ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата>, заключенного с А.***., является собственником жилого дома с постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

*****> 

Право собственности истца на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировано 

<

дата>. 

В указанном выше жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с 

<

дата>, М.***. с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата>, ФИО5 со 

<

дата>, ФИО6 – с 

<

дата>. 

Данные обстоятельства объективно подтверждены материалами дела, в частности: договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата> (л.д.10-11), свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

*****>л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

*****> (л.д.25), передаточным актом от 

<

дата> о передаче истцу продавцом А.***. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

*****> ( л.д. 29), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на вышеуказанный жилой дом (л.д.49-50); выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д.46-47, 48); копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

*****> (л.д.4-8); справками отдела по вопросам миграции ММО МВД России «Воткинский» о регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: 

<

*****> (л.д.35-39).

При рассмотрении дела установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 вселены в спорное жилое помещение предыдущим собственником указанного жилого помещения в качестве членов своей семьи до приобретения жилого помещения истцом ФИО1

Несовершеннолетний М.***., 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

*****> имеет регистрацию по месту жительства, по которому к моменту его рождения был зарегистрирован его отец – ФИО3, исходя из положений п.2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, согласно которому местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истцом ФИО1 несовершеннолетний М.***. в спорное жилое помещение не вселялся, право пользования жилым помещением ему истцом не предоставлялось.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В суде установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, будучи зарегистрированы в спорном жилом помещении, добровольно выехали из него не позднее 

<

дата> (даты заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка истца с А.***.), с указанного времени в нем не проживают.

Несовершеннолетний М.***., 

<

дата> года рождения, в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся в него, согласие на регистрацию его по месту жительства от истца родителями несовершеннолетнего истребовано не было. 

Каких-либо вещей в спорном помещении у ответчиков не имеется, в несении расходов на содержание спорного жилого помещения ответчики не участвуют. 

Данные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетелей. 

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ только собственнику принадлежит право предоставления в пользование или владение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения другим гражданам. 

Как установлено в судебном заседании на основании объяснений истца ответчики ФИО3, М.***., ФИО4, ФИО5 и ФИО6 родственниками истца, членами его семьи не являются. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, при этом членами семьи истца ФИО1 не являются, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиками и собственником спорного жилого помещения ФИО1 не имеется, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время (более десяти лет) в спорном жилом помещении не проживают и не используют его, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением, требования истца о признании их утратившими право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, учитывая, что несовершеннолетний М.***., 

<

дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, не являясь при этом членом семьи истца ФИО1, никогда в указанном жилом помещении не проживал, не вселялся в него, соглашений о пользовании жилым помещением с истцом на его проживание в указанном жилом помещении не заключалось, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает и не использует его, что свидетельствует об отсутствии у него объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением, требования истца о признании М.*** не приобретшим право пользования жилым помещением суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, свидетельствующих о наличии соглашения, договора и т.п. между ответчиками и истцом о праве пользования спорным жилым помещением, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования истца о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования спорным жилым помещением, а М.***. – не приобретшим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, М.*** в лице его законных представителей ФИО3, ФИО7 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

*****> 

Признать М.*** не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

*****>. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, М.***, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

*****>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд УР в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 8 июля 2019 года. 

Судья: Л.Э. Лопатина