Дело № 2-1157/2020

УИД 21RS0023-01-2020-000183-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: 

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2,

представителя третьих лиц администрации г. Чебоксары, МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанностей выдать комплект ключей и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 с требованиями вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес адрес, обязать ответчика передать Истцу дубликат ключей от входной двери адрес адрес адрес и не чинить препятствий пользовании указанной квартиры, взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей. 

Исковое заявление мотивировано тем, что дата Истец зарегистрирован адрес адрес, предоставленной на основании ордера ----- от дата отцу истца ФИО5 на состав семьи из двух человек: ФИО5 и ФИО4 

В настоящее время указанная квартира находится в муниципальной жилищном фонде. Согласно выписке из лицевого счета ООО «Инженер Сервис» на регистрационном учете в спорной квартире состоят истец и ответчик. С момента регистрации по ------ истец фактически проживал в спорной квартире. Однако, в период ------ года по настоящее время в связи с возникшим с ответчиком конфликтом из-за отказа ответчика оплачивать квартплату и коммунальные платежи, истец вынужден временно проживать в съёмной квартире. Ответчик отказывается выдать истцу комплект ключей от входной двери в квартиру, чинит препятствия во вселении и проживании истца в спорной квартире. Иного жилого помещения у истца не имеется. Задолженности у истца по коммунальным платежам не имеется. 

С целью восстановления своих прав истец был вынужден обратиться за юридической помощью, расходы за которую составили 10000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг и квитанцией об оплате за юридические услуги от дата. 

Ссылаясь на положения ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1.3, 71 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного суда РФ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» заявляет вышеуказанные требования. 

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 иск поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям, согласны на рассмотрение дела в заочном производстве.

Представитель третьих лиц администрации г. Чебоксары, МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» ФИО3 против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик, представители третьего лица ООО «Инженер-Сервис», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: адрес адрес адрес, находится в муниципальной собственности. 

Как следует из выписки из лицевого счета ----- от дата в спорном жилом помещении зарегистрированными значатся: истец ФИО1, ответчик ФИО4 На имя ФИО1 открыт лицевой счет ----- по указанному адресу.

Из иска и пояснений истца следует, что Истец фактически проживал в спорной квартире ------ Однако, в период с ------ по настоящее время в связи с возникшим с ответчиком конфликтом из-за отказа ответчика оплачивать квартплату и коммунальные платежи, истец вынужден временно проживать в съёмной квартире. В настоящее время Ответчик отказывается впустить истца в квартиру. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 подтвердил приведенные Истцом довода, также пояснив, что он знает стороны с детства и по просьбе Истца он приходил с ним к Ответчику, чтобы поговорить и убедить впустить Истца в квартиру, но Ответчик отказывается и не отрывает дверь. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Истец имеет право пользования спорной квартирой наравне с Ответчиком. Требования о признании Истца утратившим право пользования Ответчиком не заявлялись, иск подлежит удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО2 и ФИО1 заключен договор об оказании юридических услуг от дата, согласно которому заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать юридические услуги Заказчику по вселению в адрес по адрес, обязании выдать дубликат ключей, не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой. 

Согласно п. 5.1, 5.1.1, 5.1.2 указанного договора, за услуги оказываемые Исполнителем по Договору, заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере: 5000 рублей с согласия Заказчика в момент заключения Договора путем передачи наличных денежных средств Исполнителю; 5000 рублей с согласия Заказчика не позднее трех дней со дня вынесения судебного акта полученного в результате действий Исполнителя, путем передачи наличных денежных средств Исполнителю. 

Согласно представленной квитанции от дата ФИО1 передал ИП ФИО2 по договору об оказании юридических услуг от дата - 10000 рублей. 

С учетом конкретных обстоятельств дела (характера и объема заявленных требований, объема оказанных представителями истцу услуг по юридической помощи, количества судебных заседаний), требований разумности и справедливости, суд считает, что заявленные требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в части – в сумме 6000 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца в счет возмещения расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 600 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: адрес адрес.

Обязать ФИО4 передать ФИО1 дубликаты ключей от входной двери квартиры и не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, адрес.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 600 руб., по оплате услуг представителя 6000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято дата. 

Председательствующий судья Е.М. Данилин