Дело №2-1207/2021

УИД 23RS0001-01-2021-001537-81 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 10 июня 2021 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившеми право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что она является совбственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3. Ответчики, в квартире не проживают, за техническим состоянием не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в ее квартире, но фактически не проживающих там, что ограничивает права истца, как собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчики, уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно договору купли-продажи от 08.10.2020 и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: Краснодарский край, Абинский №, 29 кв.14 является ФИО1

Из сообщения ОМВД России по Абинскому району от 02.04.2021 установлено, что ФИО2, ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО3 членом семьи собственника не является и не проживает в квартире, принадлежащей истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившеми право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: