Дело № 2- 407 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Мулюковой Е.Р., с участием прокурора Шаймухаметовой Н.А., истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречным исковым требованиям ФИО5 к ФИО4 о вселении в жилое помещение и сохранении права пользования на определенный срок

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу "АДРЕС", снять с регистрационного учета, т.к. является собственником жилого помещения на основании договора дарения от 25.01.1979г., брак с ответчиком ФИО5 в судебном порядке расторгнут 4.07.2018г., ответчик перестала быть членом его семьи, забрала вещи и добровольно выехала из дома.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями не согласна, т.к. была вынуждена уйти из дома, год назад их семейные отношения из-за вмешательства матери истца испортились, истец стал к ней придираться, оскорблять. За 6000 рублей она снимает квартиру по адресу "АДРЕС", которая выставлена на продажу, просит сохранить право пользования жилым помещением истца на полгода, чтобы снять другое жилье, оформить кредит.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена (л.д.65).

ФИО4 с встречными исковыми требованиями не согласен, т.к. ответчик до расторжения брака добровольно выехала из жилого помещения, на протяжении семи месяцев в нем не проживает, является трудоспособной, имеет постоянный доход, иждивенцев не имеет, на протяжении семи месяцев обеспечивает себя жильем, в течение данного времени имела реальную возможность оформить кредит для решения жилищного вопроса.

Представитель 3 лица Отделения МВД России по горнозаводскому району в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен ( л.д. 66, 67).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Истец ФИО4 является собственником жилого дома по адресу "АДРЕС" "АДРЕС" на основании договора дарения от 25.01.1979г. (л.д.5).

Согласно сведений паспорта истца ФИО4 21.05.2010г. он вступил в зарегистрированный брак с ФИО1 "ДАТА" рождения (л.д.6-8).

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО5 "ДАТА" рождения прекращен "ДАТА". на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Горнозаводского судебного района от 4.07.2018г. (л.д.12).

Справкой администрации Пашийского сельского поселения от 5.10.2018г. подтверждается регистрация ФИО4, ФИО6 с 3.06.2010г. в жилом помещении по адресу "АДРЕС" (л.д.37).

Из справки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ следует, что ФИО5 работает ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ее среднемесячная заработная плата за период с февраля 2018г. по сентябрь 2018г. составляет "СУММА" (л.д.33).

Истец ФИО4 пояснил суду, что ответчик выехала из жилого помещения по адресу "АДРЕС" 28.03.2018г. Он помог ей увезти одеяла и пальто, для того, чтобы вывезти мебель, ответчик нанимала машину. Он говорил ответчику, чтобы забирала все, что надо, она свои вещи забрала на съемную квартиру. Отношения испортились из-за его внука, совместный бюджет вели до декабря 2017г. С марта 2018г. ответчик не пыталась вселиться в жилое помещении и не просила об этом, за коммунальные услуги не платила, помириться предлагала, направляла сообщения по телефону. Он ответчика не вселит, т.к. она выводила его из себя, дома были скандалы. После расторжения брака соглашения о проживании ответчика в его доме не заключали. Он познакомился с другой женщиной, которая ходит к нему в гости, у них возникли отношения. Все вещи, в том числе одежду, ответчик увезла, в доме остались только серые валенки, которые он готов отдать, швейная машинка нерабочая, стояла в предбаннике, ответчик почему-то ее не забрала. 

Ответчик ФИО5 пояснила суду, что стала проживать с ответчиком с "ДАТА"., в 2010г. зарегистрировали брак. Год назад отношения испортились из-за вмешательства матери истца, истец стал к ней придираться, оскорблял, подозревал в неверности, она ушла, потому что жить стало невыносимо. Они поругались 23 или "ДАТА". Вещи стала вывозить "ДАТА" потому, что истец сказал, что не хочет и не может с ней жить, что не нужна ему. Она ему сообщила, что постарается купить жилье. Мачеха ей нашла квартиру по адресу "АДРЕС"68, она истцу сообщила, что есть квартира, надеялась, что он испугается ее ухода и не будет ругаться, но он сказал: Собралась, так и уходи. До "ДАТА"г. она ночевала дома, перенесла личные вещи, забрала мебель, столик, комод, этажерку, тумбочку. Своими придирками он вынудил ее уйти. Кредит на покупку жилья банки ей не предоставляют, она пытается найти квартиру. Если ее вселят к истцу, она не будет платить за квартиру, сможет подкопить денег и купить что-нибудь. До первого замужества она проживала и была прописана в доме родителей по "АДРЕС", после смерти отца в наследство не вступала.

Свидетель ФИО2 показала суду, что сын с ответчиком жили по адресу "АДРЕС" до конца марта 2018г. Сын не хочет жить с ответчиком, они расстались, потому, что она все время молчит, у нее плохой характер. ФИО7 подрос и ходить к деду перестал, считает, что ответчик плохо его принимала. Сейчас внук к деду ходит, в выходные ночует у него. Когда ответчик ушла, не пыталась вселиться обратно, она решает жилищный вопрос уже 8 месяц.

Свидетель ФИО3 показала суду, что ее сестра жила с истцом до весны в жилом доме по адресу "АДРЕС". В марте сообщила, что они поругались и муж ее выгнал. Они ругались потому, что мать мужа вмешивалась, он ее выгонял каждый год, а потом она возвращалась. У сестры остались в доме зимние вещи и обувь, сейчас истец не пускает их забрать. Сестра сразу сняла квартиру и живет там до сих пор, другого жилья у нее нет.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу "АДРЕС", который им было приобретен по договору дарения, заключенному до вступления сторон в зарегистрированный брак. 

С учетом того, что брак между сторонами расторгнут, ФИО5 перестала являться членом семьи истца, в спорном доме не проживает, личные вещи и необходимую мебель забрала, соглашения по вопросу пользования жилым помещением истца после прекращения семейных отношений сторонами не заключалось, право пользования жилым помещением за ФИО5 подлежит прекращению.

Оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется, поскольку ФИО5 более семи месяцев в жилом помещении истца не проживает, снимает квартиру по адресу "АДРЕС" имеет постоянное место работы, ежемесячную заработную плату, размер которой составляет "СУММА", данные обстоятельства свидетельствует о реальной возможности ФИО5 обеспечить себя жильем. 

Доводы ФИО5, что проживая в доме истца, она не будет платить за съемную квартиру, накопит денег для лишения жилищной проблемы, основанием для удовлетворения встречных требований не являются, сохранение против воли собственника проживания в его жилом помещении ответчика при наличии между сторонами неприязненных отношений, нарушает права истца на комфортное проживание и пользование собственным жильем. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу "АДРЕС", обязать Отделение МВД РФ по Горнозаводскому району снять ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу "АДРЕС". 

Встречные исковые требования ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение месяца. 

Судья