Дело № 2-139/2024 г.

УИД: 23RS0022-01-2023-003270-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волошина Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Кикеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением, в котором просят:

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

Исковые требования обоснованы тем, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении значится зарегистрированным – ФИО5 Собственниками указанного выше домовладения ответчик, как и членом семьи собственников не является, по указанному выше адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет. 

Регистрация ответчика в указанном выше домовладении, препятствует истцам осуществлять права собственника, что противоречит действующему законодательству. 

В исковом заявлении ссылается на положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 288, 209, 304 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенные о его времени и месте, суду представили заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, вызывался в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлись и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции Отдела МВД РФ по Кавказскому району в г. Кропоткине, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в адрес суда представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, поскольку ответчики в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, суд, руководствуясь ст. ст. 167, 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их отказавшимся принять судебное извещение и извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.07.2023 г.

В указанном домовладении значится зарегистрированный ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником указанного домовладения, членом семьи собственника ответчик не является, по указанному выше адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения не несет.

Истцы обращались с заявлением в ОВМД России по Кавказскому району по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Отделом ОВМ ОМВД России по Кавказскому району истцу разъяснен порядок обращения в суд.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что оснований для пользования указанным выше жилым помещением у ответчика не имеется.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, кроме того ФИО1 понесены судебные издержки, связанные с оказанием юридических услуг ООО «Кропоткинское юридическое агентство» за составление и подготовку искового заявления в размере 5 000 рублей.

Так как судом исковые требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей и судебные издержки за оказание ООО «Кропоткинское юридическое агентство» юридических услуг в размере 5 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий: Г.Д. Волошин