Дело № 2-972/2020

УИД 04RS0008-01-2020-001452-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АМО ГП «Поселок Онохой» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, АМО ГП «Поселок Онохой» о признании права собственности на квартиру, площадью 23,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей 04.02.2011 г.

Иск мотивирован следующим. 

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.07.1993 г. квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит бабушке истца - ФИО3, право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано. 

Мама истца ФИО3 (в браке ФИО11) ФИО5 умерла 31.07.2003 г.

ФИО6 умерла 04.02.2011 г., наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Наследниками первой очереди являются истец и его сестра ФИО2

ФИО2 фактически наследство после смерти бабушки не принимала.

Истец же фактически принял наследство бабушки, так как после ее смерти некоторое время проживал в квартире, содержал ее, производил ремонт, оплачивал коммунальные платежи, впоследствии распорядился квартирой, сдав ее в наем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором отразила признание иска.

В судебное заседание ответчик АМО ГП «Поселок Онохой» представителя не направил, извещен надлежащим образом, глава МО ГП «Поселдок Онохой» обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что против исковых требований не возражает. Представитель МО ГП «Поселок Онохой» ФИО7 обратилась с отзывом на исковое заявление, в котором указано, что АМО ГП подтверждает, что действительно квартира жилая, находится в надлежащем состоянии, задолженности за коммунальные услуги не имеется, истец распорядился квартирой сдав ее в наем ФИО9 и ее семье.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.07.1993 г. Заиграевский ПУЖКХ передал в собственность ФИО3 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Договор в БТИ не зарегистрирован.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на 06.08.2020 г. сведения о собственнике квартиры по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1, его родителями являются ФИО4 и ФИО5.

ФИО5 умерла 25.07.2003 г.

ФИО5 являлась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака).

ФИО3 умерла 04.02.2011 г.

По сведениям официального сайта Нотариальной палаты РФ, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось.

Истцом представлен финансовый лицевой счет об оплате услуг по электроэнергии с июня 2014 г. по 31.08.2020 г., ежемесячно, без накопления задолженности.

Из представленных актов проверки работы прибора учета и состояния схемы измерений электрической энергии от 06.09.2016 г., 30.01.2018 г., следует, что при проверке работы прибора учета сотрудниками Заиграевского РЭС в квартире по адресу: 

<

адрес>, представляла интересы собственника квартиры ФИО9

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3, жилым домом по адресу: 

<

адрес> пользовался истец ФИО1, то есть фактически принял указанное наследство, однако не может зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия надлежащих документов на право собственности наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что у истца отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру, при этом истец фактически принял наследство после смерти ФИО3 

В связи с этим, суд считает возможным удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, АМО ГП «Поселок Онохой» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 23,8 кв.м., с кадастровым номером 03:06:000000:4173, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд РБ.

Судья: П.С. Мархаев 

Судья. Копия верна П.С. Мархаев