отметка об исполнении решения дело №2-546/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года 

<

...>

Морозовский районный суд Ростовской области 

в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,

при секретаре судебного заседания Хапикаловой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Лебединской Т.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО1 с 21.01.2008 года является собственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истец с ответчиком ФИО2, ране состояла в браке, который расторгнут 07.09.2015 года. После расторжения брака ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет. Сведениями о месте фактического проживания ответчика, истец не располагает. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства суду неизвестно. В процессе судебного разбирательства установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Вследствие чего судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ФИО2 был назначен представитель – адвокат Лебединская Т.Э. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Лебединская Т.Э. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, поскольку ей неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом супруг становится бывшим членом семьи собственника после расторжения брака.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.01.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АД №042557, выданным 28.03.2008 года (л.д. 11). 

Согласно решению мирового судьи судебного участка №1 Морозовского судебного района Ростовской области от 07.09.2015 года, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 28.05.2008 года. Указанным решением брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АН №770494 от 27.07.2018 года (л.д.10). 

Таким образом, указанный жилой дом был приобретен истцом до вступления в брак с ответчиком (21.01.2008 года). Соответственно, ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения после вступления в брак с истцом был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, как члены семьи собственника жилого помещения, где был зарегистрирован. Указанное подтверждается сведениями, внесенными в домовую книгу (л.д. 20,22) и адресной справкой, представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области. 

Ответчик ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации, что подтверждается пояснениями истца, а также справкой, составленной председателем квартального комитета З. (л.д. 18). 

В ходе судебного разбирательства установить фактическое местожительство ответчика не представилось возможным. 

Из пояснений истца, и представленных документов следует, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. Жилой дом, где зарегистрирован ответчик, был приобретен истцом до вступления в брак с ФИО2, соответственно указанный жилой дом не является совместной собственностью супругов. Соглашений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, как бывшим членом семьи, о пользовании жилым помещением не заключалось. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несёт. 

Таким образом, суд на основании вышеприведенных законоположений в их взаимосвязи, применительно к установленным по делу обстоятельствам, приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком утрачено. При этом, суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования указанным жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2018 года.

Судья подпись