Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 мая 2018 года

Дело № 2-392/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

28 мая 2018 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретарях Документовой Е.А., Минеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-392/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

предметом судебного разбирательства является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятие его с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что ей на праве личной собственности принадлежит в общей долевой собственности 2/9 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 дома принадлежит ее сестре ФИО9 Истец зарегистрирована и проживает в данном доме. Так же в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В спорном доме ФИО2 проживал до 2015 года, в настоящее время ответчик уже длительное время не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. Вместе с тем истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг за него на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Препятствия в пользовании домом истец ответчику не чинила. Попытка вселения в 

<

адрес> на протяжение длительного времени так же ответчиком не предпринималась, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом не подавал.

Истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 27 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик был ее сожителем. Она его зарегистрировала в доме в 2009 году, чтобы он мог трудоустроиться. В 2015 году ответчик уехал в Казахстан и остался там, все вещи забрал с собой. Претензий по поводу проживания он не высказывал. Добровольно сняться с регистрационного учета он не может, так как по состоянию здоровья не имеет возможности выехать из Казахстана.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании против исковых требований не возражала. Дополнительно пояснила, что ФИО1 и ФИО2 вместе не проживают уже давно. Каких-либо претензий она не слышала.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району ФИО3 в судебном заседании своего отношения относительно исковых требований не высказала, оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. 

Допрошенные в ходе судебного заседания 16 мая 2018 года свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что являются соседями истца. Ответчик ранее проживал в спорном доме, но с 2015 года они его перестали видеть, так как он уехал. Никаких претензий ответчик по поводу проживания не высказывал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 является собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а так же 1/6 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. № и выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности спорного дома является ФИО9

ФИО2 зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на недвижимое имущество.

В соответствии с ответом на запрос из ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в поликлинику Режевской ЦРБ ДД.ММ.ГГГГ года не обращался. Амбулаторной карты в регистратуре нет (л.д. №

По сообщению ОМВД России по Режевскому району от 16 мая 2018 года ФИО2 судимости не имеет, в розыске не находится (л.д. №

Как следует из пояснений истца ФИО1 и показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 в доме по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает с 2015 года, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца он не является, коммунальные услуги не оплачивает, уехал на постоянное место жительства в другое место, его регистрация в данном доме носит формальный характер. 

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования удовлетворить.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья (подпись)

<

данные изъяты>