Дело № 2-234/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области 

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

с участием представителя истца ФИО1

при секретаре Бушминой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Ксизовсий сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Попову ФИО2 о признании права муниципальной собственности администрации сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области на невостребованную земельную долю умершей ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области обратилось в суд с иском к администрации Задонского Задонского муниципального района Липецкой области, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности администрации сельского поселения Ксизовсий сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области на земельную долю площадью 5,95 га в счет невостребованной доли, ранее принадлежавшей умершей ФИО3 в земельном участке сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с кадастровый № общей площадью 4595800 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Задонский район, Ксизовское сельское поселение. 

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником земельной доли площадью 5,95 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования бывшего ТОО «Русь», кадастровый №, общей площадью 4595800 кв.м., расположенного по адресу: Липецкая область, Задонский район, Ксизовское сельское поселение, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. В установленный законом срок ответчик не распорядилась своей земельной долей. Согласно постановлению администрации Задонского района Липецкой области № 571 от 02.10.1997 года «О регистрации сельскохозяйственного производственного кооператива «Русь», собственники земельных долей были наделены земельным паем в ТОО «Русь», размер земельного пая составил 5,95 га, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю, выданными Задонским районным земельным комитетом. Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренным тем же Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 собственники земельных долей имели право сдать их в аренду, продать, обменять на имущественный пай, внести земельную долю или право пользования ею в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить земельный участок в натуре и совершить иную сделку в соответствии с гражданским законодательством. В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Русь», информация о невостребованных земельных долях первый раз печаталась в средствах массовой информации, а именно в «Липецкой газете» № 165 от 27 августа 2008 года, в районной газете «Задонская правда» № 101-102 от 02 сентября 2008 года, с указанием собственников невостребованных земельных долей, в том числе был указан ответчик ФИО3 Второй раз информация была размещена в 2018 году: в «Липецкой газете» № 62 от 05 апреля 2018 г, в районной газете «Задонская правда» № 36 от 05 апреля 2018 г, на информационных щитах администрации и в сети Интернет. Собственникам земельных долей в течение 90 дней со дня опубликования сообщения предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего обратиться с заявлениями в администрацию сельского поселения Ксизовский сельсовет. Соответствующих возражений не поступило от ответчика. Далее, администрацией сельского поселения было инициировано общее собрание. Общее собрание не состоялось из-за неявки собственников. Список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Русь» был утвержден постановлением администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет № 80 от 20.09.2018, земельная доля ФИО3 была признана невостребованной. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Определением Задонского районного суда Липецкой области от 19 апреля 2019 года из числа ответчиков исключена умершая ФИО3 и к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2, который согласно сообщению нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области от 05 апреля 2019 года является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Ксизовский сельский совет Задонского района ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Задонского муниципального района Липецкой области, представитель третьего лица Управления «Росреестра» по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд, на основании ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 5,95 га из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Русь» Задонского района Липецкой области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю Серия РФ №. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке по состоянию на 04 декабря 2018 года земли сельскохозяйственного назначения – для с/х производства, бывшего ТОО «Русь» Задонского района Липецкой области, на которых находятся невостребованные земельные доли граждан входят в земельный участок с кадастровым №, по данным АИС ГКН размер земельной доли составляет 5,95 га сельскохозяйственных угодий.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС Задонского района Липецкой области следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти: 

<

адрес>.

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО4 от 05 апреля 2019 года №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын ФИО2, других заявлений от наследников по состоянию на 05 апреля 2019 года не имеется. 

Администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.

В «Липецкой газете» № 165 от 27 августа 2008 года, № 62 от 05 апреля 2018 г, в районной газете «Задонская правда» № 101-102 от 02 сентября 2008 года, № 36 от 05 апреля 2018 г, были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Русь» с указанием собственников невостребованных земельных долей, в том числе была указана ответчик ФИО3 Обращений лиц, считающих, что ФИО3 включена в список необоснованно, в администрацию не поступило.

20 сентября 2018 года администрация сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список был утвержден постановлением главы администрации сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области ФИО1 20.09.2018 г. № 80.

Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО3 при жизни, либо ее наследники, получив в собственность земельную долю, передали ее в аренду, либо распорядились ею иным образом.

При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли ФИО3 невостребованной, а поэтому исковые требования администрации сельского поселения Ксизовсий сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю площадью 5,95 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4595800 кв.м., с кадастровым №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Липецкая область, Задонский район, сельское поселение Ксизовский сельсовет.

Признать за администрацией сельского поселения Ксизовский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 5,95 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Русь», принадлежавшую ФИО3, в земельном участке площадью 4595800 кв.м., с кадастровым №, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Задонский район, сельское поселение Ксизовский сельский совет.

Ответчики вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 24 мая 2019 года

Председательствующий 

Дело № 2-234/2019