66RS0004-01-2020-006072-67

Дело № 2-4988/2020(2)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2020 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Юшковой И.А.,

при участии помощника судьи Дуняшина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что между ФИО1 и ФИО2 26.06.2019 заключен договор займа № 26, согласно которому Заемщику передана сумма займа 50000 рублей на срок возврата- не позднее 26.06.2022 под 6% в месяц, что составляет 3000 рублей, расчетный месяц определен 30 календарных дней. В обеспечение Заемщиком передано в залог недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: Свердловская область Белоярский район ул. Сибирская д.7 кв.14, залоговой стоимостью 500000 рублей. Гл.3 Договора предусмотрена ответственность Заемщика за нарушение сроков уплаты процентов по договору займа, неустойка в размере 20 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый день просрочки. Просит взыскать, с учетом уточнений исковых требований, с ФИО2 в пользу истца денежные средства по договору займа от 26.06.2020 в сумме 50000 рублей, проценты за пользование займом по договору от 26.06.2019 в сумме 30000 рублей за период с 27.08.2019 по 29.07.2020, и, начиная с 30.07.2020 по день фактического исполнения обязательств из расчета 6 % в месяц от суммы займа, неустойку за неуплату процентов за пользование займом в размере 50000 рублей за период с 27.08.2019 по 29.07.2020, и, начиная с 30.07.2020 по день фактической выплаты всей суммы задолженности из расчета 20 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, взыскать расходы по уплате государственной пошлины. Просила обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область Белоярский район ул. Сибирская д.7 кв.14, установив начальную продажную стоимость 1070000 рублей.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, путём направления судебных повесток по месту проживании и регистрации, о причинах уважительности не явки суд не уведомил, не просил о разбирательстве дела в ее отсутствие. Суд сведениями об уважительности причин неявки ответчика не располагает. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека. 

С согласия истца, в порядке ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения. 

Изучив письменные доказательства, оценив их в своей совокупности, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, в частности договоров и иных сделок, которые порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа № 26 от 26.06.2019, согласно которому истцом переданы ответчику денежные средства в сумме 50000 рублей, со сроком возврата до 26.06.2022, с начислением процентов в размере 6 % в месяц от суммы займа, что составляет 3000 рублей (п.п.1.1-1.3, 2.1 Договора).

В подтверждение заключения договора займа истцом представлен оригинал договора займа с распиской ответчика о получении суммы займа 50000 рублей полностью.

Предметом договоров займа явились денежные средства. 

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа Ответчиком предоставлен залог недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область Белоярский район ул. Сибирская д.7 кв.14.

В соответствии с п. 2 ст. 812 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик договор займа по безденежности не оспаривал на протяжении действия срока договора займа, не оспаривает и в настоящее время. 

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения, указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение у истца долговых документов и отсутствие у ответчика долгового документа с отметкой об исполнении обязательства, свидетельствует о неисполнении ответчиком обязательств по возврату займа. 

Разрешая требования истца о взыскании суммы основного долга по договору займа в размере 50 000 рублей, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания данной суммы по следующим основаниям.

Согласно п. 2.1 срок возврата суммы займа определен до 26 июня 2022 года.

Согласно п. 2.2. сторонами согласовано, что возврат суммы займа Заемщиком может происходить по частям (в рассрочку), но не позднее срока, предусмотренного для возврата суммы займа.

Учитывая согласованные сторонами условия договора срок возврата суммы основного долга- суммы займа определен до 26 июня 2022 года, возврат суммы займа по частям и досрочно- право Заемщика.

При установленных судом обстоятельствах, поскольку срок возврата суммы основного долга по договору займа не наступил, оснований для удовлетворения исковых требований о денежных средств в сумме 50000 рублей не имеется. 

На основании п.п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно п.1.4 Договора проценты начисляются на остаток долга с момента получения займа до момента его возврата, либо соответствующей ее части в случае, если сумма займа возвращается частями.

Расчетный месяц установлен договором в 30 календарных дней.

Согласно п. 2.4. Договора займа Заемщик обязан ежемесячно не позднее 26-го числа месяца, начиная с июля 2019 уплачивать проценты в соответствии с п.1.3., начисленные на сумму займа за предыдущий месяц.

Согласно расчету истца, сумма процентов за период с 27.08.2019 по 29.07.2020 составила 36000 рублей. Уплата процентов ответчиком осуществлялась 26.07.2019 в сумме 3000 рублей (в установленный срок за период с 27.06.2019 по 26.07.2019), 14.10.2019 в сумме 6000 рублей (за период с 27.07.2019 по 26.08.2019 3000 рублей, период с 27.08.2019 по 26.09.2019 в сумме 3000 рублей).

Таким образом, ответчиком просрочена уплата платежей по процентам по договору займа с 27.09.2019 по 26.07.2020 в сумме 30000 рублей (3000 руб.*10мес). 

Поскольку доказательств уплаты процентов за данный период ответчиком не представлено, суд признает обоснованными исковые требования о взыскании процентов за пользование займом с 27.09.2019 по 26.07.2020 в сумме 30000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за период с 30.07.2020 по день фактической выплаты всей суммы задолженности, суд пришел к следующему.

Исходя из положений п.п. 2.1, 2.4 срок возврата процентов определен до 26 июня 2022 год, путем внесения ежемесячных платежей до 26 числа месяца в соответствии с п. 1.3, начисленных на сумму займа.

Учитывая изложенное, срок уплаты процентов за период, начиная с 26.10.2020 по состоянию на дату вынесения решения судом, не наступил.

Таким образом, требования о взыскании процентов по день фактической выплаты всей суммы задолженности, начиная с 27.10.2020 заявлены не обоснованно и удовлетворению не подлежат.

Учитывая наступление срока уплаты процентов по договору займа за период с 27.07.2020 по 26.10.2020 в сумме 9000 рублей (3000 руб.-3 мес.).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты за пользование суммой займа за период с 27.09.2019 по 26.10.2020 в сумме 39000 рублей (30000+9000).

Согласно п.3.2 Договора займа при нарушении срока уплаты процентов по займу, указанного в п.2.4 настоящего договора, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в виде штрафа в размере 20 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Истцом произведен расчет неустойки за период с 27.08.2019 по 29.07.2020 в сумме 202200 рублей, которая снижена добровольно до 50000 рублей.

Сумма просроченного платежа составляет 39000 рублей.

Суд признает размер неустойки, заявленный истцом ко взысканию несоразмерной нарушенному обязательству, и подлежащей взысканию в размере просроченных процентов за период с 27.09.2019 по 26.10.2020, т.е. в сумме 39000 рублей.

Оснований для взыскания неустойки по дату фактической выплаты всей суммы задолженности суд не усматривает, поскольку срок уплаты процентов за более поздний период на дату вынесения решения суда, не наступил.

Разрешая требование истца об обращение квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область Белоярский район ул. Сибирская д.7 кв.14, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст. 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Судом установлено, что в обеспечение обязательства по кредиту Заемщиком ФИО2 предоставлен залог недвижимого имущества- квартиры расположенную по адресу: Свердловская область Белоярский район ул. Сибирская д.7 кв.14, принадлежащей на праве собственности ответчику.

Договор залога недвижимости № 26/1 от26.06.2019 зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по свердловской области 02.07.2019 за номером 66:66:1071008:1213-66/028/2019-3.

Согласно п.5.1 Договора залога Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Залогодателем обязательств по настоящему Договору и обязательств, определенных в договоре займа № 26 от 26 июня 2019, г.Екатеринбург, после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов по займу, полностью или в части, более одного месяца.

Срок возврата суммы займа определен сторонами до 26.06.2022, срок возврата суммы займа не наступил.

Учитывая изложенное, оснований для обращения взыскания на предмет залога, суд не усматривает.

В соответствии со ст. 88, ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3920 рублей (квитанция от 29.07.2020). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа № 26 от 26.06.2019 в сумме 78000 рублей, в том числе проценты за пользование займом за период с 27.09.2019 по 26.10.2020 в сумме 39000 рублей, неустойку за период с 27.09.2019 по 26.10.2020 в сумме 39000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3920 рублей 00 копеек. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/

Копия верна

Судья И.А. Юшкова