Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО6 ФИО3 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 ФИО7 ФИО3 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса. Указав в обоснование заявленных требований о том, что ему и ответчику ФИО3 по 1\2 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество находится в их совместной собственности поскольку приобретено в период брака. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделялся, что подтверждено платежным документом. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГг. В период с ноября 2022г. по ноябрь 2026г. она единолично производил оплату коммунальных услуг: МсооблЕИРЦ – 342071,58 руб., БЭЛС – 46 990,9 руб., а всего на общую сумму 389062,48 руб. Ответчик ФИО3 участия в оплате коммунальных услуг не принимала. Учитывая, что в силу закона как сособственники недвижимого имущества они несут равную обязанность по его содержанию, просил суд с учетом уточнённых исковых требований взыскать с ФИО3 половину оплаченных им единолично денежных средств 194 531,24 руб.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась, обеспечив участие представителя ФИО2, который поддержал иск, ходатайствовал о слушании дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, ходатайство об отложении слушания не представил.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются участниками общей долевой собственности по 1\2 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Право собственности указанных лиц на данное жилое помещение возникло в связи с приобретением его в период брака.

Лицевые счета по оплате коммунальных услуг, поставляемых в указанное жилое помещение были оформлены на ФИО1, что подтверждено квитанциями.

В период нахождения квартиры в общей долевой собственности истца ФИО1, и ответчика ФИО3, а именно с ноября 2022г. по ноябрь 2025г. расходы по оплате коммунальных услуг нес ФИО1 За указанный период времени ФИО1 единолично производил оплату коммунальных услуг: Данное обстоятельство подтверждается представленными суду выписками по счету на имя ФИО1 и квитанциями.

Ответчик ФИО3 документы подтверждающие оплату коммунальных услуг по жилому помещению со своей стороны, не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ФИО1 понесены судебные расходы: по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 6562 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 ФИО8 ФИО3 о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, – удовлетворить

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных платежей в порядке регресса в размере 194 531 руб. 24 коп., судебные расходы 6 562 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 26.01.2026г.

Федеральный судья: П.А. Дошин